房屋出租合同没到期租金退吗？房屋出租合同未到期，租金退还视情况而定。不可抗力致使合同无法履行，租金按实际使用时间退；承租方自身原因提前解约，通常无权退租，但出租方同意或合同有约定除外；出租方违约，承租方有权退未使用期间租金并索赔。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋出租合同没到期租金退吗
房屋出租合同未到期，租金是否退还需视具体情况而定。
若因不可抗力致使合同无法继续履行，如房屋因自然灾害严重损坏无法居住等，根据公平原则，租金应按实际使用时间合理退还。
若承租方因自身原因提前解除合同，如找到更合适住处需提前搬走等，构成违约，通常无权要求退还剩余租金。但出租方同意或租赁合同中有相关约定的除外，比如约定承租方提前一定时间通知出租方解除合同且可协商退还部分租金。
若出租方存在违约行为，如房屋存在重大质量问题影响正常使用，导致承租方无法继续租住，那么承租方有权要求退还未使用期间的租金，并可要求出租方承担违约责任，赔偿损失。
总之，合同未到期租金能否退还关键在于合同的履行情况以及双方是否存在违约行为，应依据合同约定和相关法律规定来判断。
二、租的房子卫生间堵了谁的责任
租的房子卫生间堵塞，责任划分需视具体情况而定。
若因租户使用不当，如往卫生间下水道丢弃大量不易分解物品、毛发等导致堵塞，租户需承担维修责任，负责疏通并承担相应费用。
若堵塞是因房屋本身质量问题，比如下水管道设计不合理、管道老化破裂等，则房东负有维修义务，应及时安排人员疏通并解决根本问题。
若因第三人行为导致堵塞，比如同一单元其他住户的不当排放等，可尝试通过物业等协调第三人承担责任；若无法确定第三人或第三人不承担责任，在无过错情况下，租户可与房东协商共同承担维修费用，也可由房东先行维修后向可能的责任方追偿。
总之，需先查明堵塞原因，再依不同情形确定责任归属，以合理解决卫生间堵塞问题。
三、租房子不住了房租费可以退吗
租房子不住了，房租是否可以退需视具体情况而定。
若租赁合同中有关于提前退租的明确约定，比如约定提前解约需承担一定违约金，或需提前一定期限通知房东等，那么应按照合同约定执行。
若合同未明确约定，一般而言，承租人提前退租属于违约行为。但如果能与房东协商一致，房东同意退还房租，这种情况下房租可以退。
若因不可抗力因素，如房屋出现严重质量问题无法居住等，导致承租人无法继续租赁，在提供相关证据后，承租人可以要求解除合同并退还剩余房租。
此外，如果房东存在违约行为，如未按约定提供符合居住条件的房屋等，承租人有权解除合同并要求退还房租，还可能要求房东承担违约责任。
总之，租房子不住了房租能否退要综合考量合同约定、违约情况、不可抗力及房东是否违约等多方面因素。
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