离婚怎么公证房产申请？离婚后申请房产公证分五步：先准备个人身份证明、财产所有权证明及协议书等材料；然后双方共同到公证处提出申请并填表格；接着公证员受理审查，当事人如实回答提问并签字；再在公证员面前签署协议；最后按规定时间领公证书。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚怎么公证房产申请
离婚后申请房产公证，可按以下步骤进行：
1.准备材料：当事人需携带个人身份证明，如身份证、户口簿；与约定内容有关的财产所有权证明，像房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书，内容一般包括当事人的基本信息、财产的名称、数量、价值、状况、归属等。
2.提出申请：双方共同到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。不能委托他人代理，必须双方亲自前往。
3.公证受理：公证员受理申请后，会就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，配合公证员完成公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。
4.签署协议：双方当事人在公证员的面前在财产协议书上签名。
5.领取公证书：在规定的时间内，当事人可携带本人身份证明和公证费发票，到公证处领取公证书。
二、还没离婚怎么办房产证
未离婚时办理房产证的情况，依据房屋购买情况不同而有不同的处理方式。
如果是全款购房。夫妻双方需携带身份证、结婚证、购房合同、购房发票等相关材料前往当地不动产登记中心。在办理时，可根据双方意愿，将房产登记为一方单独所有、双方共同共有或按份共有。若登记为共同共有，在办理房产证时会明确标注；若想登记为一方单独所有，需另一方签署放弃产权声明。
若是贷款购房。除上述材料外，还需提供贷款合同。由于银行作为抵押权人，在办理房产证时可能会有一些额外要求。一般来说，银行会要求将房产抵押给银行，待贷款还清后办理解押手续。通常也是先办理预告登记，待符合条件后再正式办理房产证。
此外，各地的不动产登记政策和流程可能存在差异，在办理房产证之前，建议先咨询当地不动产登记中心，以确保准备齐全所需材料，顺利完成房产证办理。
三、怀孕离婚房产怎么解决
怀孕时离婚涉及房产的解决，需区分不同情况。
若房产为一方婚前购买且登记在其名下，通常属于该方的个人财产，离婚时不参与分割。但如果婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，另一方有权要求补偿。
若是婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。在离婚时，一般由双方协商处理；协商不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。由于女方处于怀孕状态，在分割时可能会适当倾向女方。
若房产是一方父母在婚后出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产；若登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。
如果是双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，可按照双方父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
怀孕离婚时房产的分割要综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，以公平合理地解决。
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