离婚想要房子怎么办？离婚时想争取房子，可参考这些要点：先明确房产性质，区分是婚前个人还是婚后共同财产；能协商的就签离婚协议确定归属；协商不成可诉讼，法院会综合多种因素判决；若房子判给对方，有贡献可争取经济补偿。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚想要房子怎么办
离婚时想要房子，可参考以下要点：
1.明确房产性质：确定房子是婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及父母出资等复杂情况。若为婚前一方全款购买且登记在自己名下，一般属个人财产，另一方难以主张分割；若是婚后用夫妻共同财产购买，通常为夫妻共同财产。
2.协商解决：夫妻双方可就房产归属进行协商。若双方能达成一致，可签订离婚协议，明确房子归一方所有，并在离婚登记时提交该协议。
3.诉讼解决：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会依据相关法律和实际情况判决。比如，考虑双方对房产的贡献，包括购房款支付、装修投入等；若有子女，会从有利于子女生活和成长角度考量；若一方生活困难，法院也可能会适当照顾。此外，若一方存在过错，如重婚、与他人同居等，无过错方在分割房产时可能会得到倾斜。
4.争取经济补偿：若房子最终判给对方，自己对房产有一定贡献，可要求对方给予相应经济补偿。
二、离婚过户房产收费吗
离婚过户房产是否收费需分情况来看。
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。对于税费方面，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，属于房产共有权的变动，不征收契税。因为离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续，并非房屋买卖交易行为。
不过，在办理房产过户时，可能会产生一些登记费和工本费。登记费的收取标准通常按件来计算，费用相对不高。工本费一般是制作房产证等证件所需的费用，数额也较小。
此外，如果是通过法院判决离婚，在执行法院判决办理房产过户时，可能还会涉及执行费用等，但这要依据具体的司法程序和当地规定。总体而言，相比正常的房产交易过户，离婚过户房产收费较少，主要以一些必要的登记、工本费用为主。
三、离婚时房产如何议价
离婚时房产议价通常有以下几种方式：
第一，双方协商定价。夫妻双方可根据房产市场行情、房屋实际情况等因素，自行协商确定房产价格。这种方式较为灵活，能充分考虑双方意愿，若达成一致，可快速解决房产价格问题。
第二，参考市场评估价。可以委托专业的房地产评估机构对房产进行评估。评估机构会依据房产的位置、面积、房龄、装修等情况，结合市场数据给出专业的评估价格。此价格具有客观性和权威性，在双方无法协商一致时，常被用作解决争议的重要依据。
第三，竞价。双方通过公开竞价的方式，出价高者获得房产，同时按出价给予另一方相应补偿。这种方式能充分体现房产的市场价值，但可能导致双方情绪紧张。
第四，法院判定。若双方无法通过上述方式确定价格，可由法院根据相关证据和实际情况进行判定。法院会综合考虑多方面因素，最终确定一个合理的房产价格。
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