离婚男方可以拿房产证吗？离婚时男方能否拿到房产证要依具体情况定。若为男方婚前个人房产且登记在其名下，可持有。婚后购买的，协商或法院判决归男方，男方能拿；男方父母婚后出资买，登记男方名下，男方通常能拿到，登记双方名下则需分割。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚男方可以拿房产证吗
离婚时男方能否拿到房产证，需依据具体情况判定。
若该房产为男方婚前个人财产，且登记在男方名下，那么离婚后男方自然有权持有房产证，因为此房产属于其个人财产，不参与离婚财产分割。
若房产是婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。在离婚时，需对房产进行分割。若双方协商一致，房产归男方所有，男方可以拿到房产证；若协商不成，由法院判决，法院会综合考虑购房出资、双方对家庭的贡献等因素来判定房产归属。若判决房产归男方，男方可凭借生效判决办理房产过户并拿到房产证。
若房产是男方父母在婚后出资购买，登记在男方名下，视为对男方的个人赠与，男方通常能拿到房产证；若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产，需依法分割。
二、房产证两个人离婚怎么办
房产证上有两人名字，离婚时房产处理需区分情况。
若该房产为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割。达成一致后，可按约定办理房产过户手续。若协商不成，可向法院起诉。法院通常会综合考虑房产来源、双方对房产的贡献、婚姻持续时间等因素进行判决。比如一方婚前支付首付，婚后共同还贷，法院可能会将房产判归支付首付一方，由其对另一方进行补偿。
若房产是一方个人财产，但加上了另一方名字，一般视为赠与，房产变为共同财产，离婚时按共同财产分割。
分割方式有多种，可一方获得房产，给予另一方相应经济补偿；也可将房产出售，双方分割售房款。办理过户手续时，需携带离婚协议书、离婚证或法院判决书等材料到房产管理部门办理。
若涉及贷款未还清的情况，还需与贷款银行协商，变更贷款人或提前还清贷款等。总之，离婚房产分割需遵循法律规定，依据具体情况妥善处理。
三、兄弟赠与房产离婚怎么办
兄弟赠与房产在离婚时的处理方式需根据具体情况判断。
若赠与发生在婚姻关系存续期间，且兄弟明确表示该房产仅赠与夫妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割，归受赠方所有。比如，兄弟通过书面赠与合同写明房产只给其兄弟，这就属于个人财产。
若兄弟赠与房产时未明确表示只赠与一方，根据法律规定，该房产会被认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以协商分割此房产；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
如果赠与行为发生在结婚前，房产登记在受赠方名下，该房产属于受赠方的婚前个人财产，离婚时同样不参与分割。
总之，兄弟赠与房产离婚时的分割关键在于赠与时间、是否明确赠与一方以及房产登记情况等因素。
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