离婚后房产不卖怎么处理？离婚后房产不卖有三种处理方式：一是一方取得所有权并补偿另一方，适用于一方能支付补偿且想继续使用房产；二是维持共有，需约定使用、收益等问题；三是签订居住协议。无法协商可起诉，法院会依情况判决。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产不卖怎么处理
离婚后房产不卖，有以下几种处理方式：
第一，一方取得房产所有权并给予另一方补偿。若双方协商一致，可由一方获得房产，按照房产当前市场价值，结合另一方的产权份额，给予相应的经济补偿。这种方式适用于一方有能力支付补偿款且希望继续使用该房产的情况。
第二，维持共有状态。双方也可决定继续共同拥有该房产，明确各自的产权份额。在这种情况下，双方对房产的使用、收益等问题需进行详细约定，比如房屋的居住、出租收益分配等。不过，共有可能在后续产生较多纠纷，需谨慎选择。
第三，签订居住协议。如双方都没有足够资金补偿对方，也可签订居住协议，约定各自使用房屋的部分和期限等。
若双方无法自行协商处理，可向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况，如购买时间、出资情况、双方对家庭的贡献等因素，进行公平合理的判决。
二、没有拿房产证怎么离婚呢
没有拿到房产证并不影响离婚。离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。对于未取得房产证的房屋，双方可在离婚协议中约定房屋的归属、使用及后续产权办理等相关事宜，但该约定不直接产生物权变动效力。
若选择诉讼离婚，一方可向法院提起离婚诉讼。对于未取得房产证的房屋，法院通常不会直接判决房屋所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权后，如有争议，当事人可另行向法院起诉。
无论哪种离婚方式，涉及未取得房产证的房屋，需明确该房屋购买时间、出资情况等信息，以确定是否属于夫妻共同财产，从而合理分割。例如，夫妻婚后共同出资购买但未取得房产证的房屋，一般属于夫妻共同财产。
三、离婚可以拿房产证吗女方
女方在离婚时能否拿到房产证，需依据具体情况判断。
若房产为女方婚前个人财产，登记在女方名下，离婚时女方自然可持有房产证，该房产属其个人所有，不参与离婚财产分割。
若房产为夫妻共同财产，在离婚时，双方需对房产进行分割。若协商一致房产归女方，或法院判决房产归女方，在完成相应过户手续后，女方可取得房产证。办理过户时，需依据相关规定，准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。
若房产为男方婚前个人财产，登记在男方名下，离婚时女方通常无法拿到房产证，该房产属男方个人财产。
总之，女方离婚时能否拿到房产证，取决于房产的归属情况，是婚前个人财产、婚后共同财产，需结合具体情况和法律规定处理。
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