房产过户看离婚协议吗？房产过户是否看离婚协议取决于情况。夫妻离婚后对共有房产过户，离婚协议是重要依据，办理时需提供，凭借协议及其他材料可办过户。其他情形如买卖、继承过户则无需看。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房产过户看离婚协议吗
房产过户是否看离婚协议，取决于具体情况。
如果夫妻离婚后要对共有房产进行过户，离婚协议通常是重要依据。当双方在离婚协议中明确约定了房产归属，那么办理过户时，不动产登记机构一般会要求提供离婚协议，以确认房产过户的合法性和双方的真实意愿。凭借离婚协议及其他必要材料，可按规定办理过户手续。
但如果是其他情形的房产过户，比如正常的买卖过户、继承过户等，与离婚无关，通常就不需要看离婚协议。只有涉及因离婚导致的房产分割和过户时，离婚协议才会成为关键文件。办理此类过户，当事人需准备好离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料到相关部门申请，经审核无误后完成过户。
二、离婚怎么分割房产比例
离婚时房产分割比例需依据不同情形确定：
1.一方婚前全款购房，房产登记在自己名下，该房产为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻双方共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。但也会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间、有无过错等因素，适当调整分割比例。
4.婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不分割；若产权登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般均等分割。
5.由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚查房产信息怎么办
离婚时查询房产信息可通过以下途径：
1.自行查询：若知晓房产具体地址，当事人可携带本人身份证到当地不动产登记中心申请查询。部分地区支持线上查询，可通过当地不动产登记中心的官方网站或手机应用，按指引操作查询。
2.律师调查：聘请律师后，律师可凭借律师证、律所介绍信及当事人授权委托书等材料，前往不动产登记部门查询房产信息。律师能更专业地获取和运用相关信息，且能保障查询过程合法合规。
3.申请法院调查：当事人因客观原因无法自行收集房产信息时，可向法院提出调查申请。需提交书面申请，说明查询理由和要查询的房产具体线索，法院会根据具体情况决定是否准许。获得法院批准后，由法院工作人员前往相关部门查询。
查询房产信息务必遵循法定程序和要求，确保信息来源合法。同时，要保护好他人隐私，避免不当使用查询到的信息。
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