老房子被翻新了还能要回来吗？如欲将此房产转让予他人，你应首先妥善解决与现有使用者之间可能存在的问题；倘若你将房产出租给他人，那么不必担忧，由于法律所规定的“买卖不破租赁”原则，承租者有权继续居住直到租赁合同到期。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、老房子被翻新了还能要回来吗
只需要在房产证上注明您的姓名，从法律层面来看，这栋房屋依旧属于您所有，即使有人对其进行改造或居住较长时间亦不受影响。
若您有将该房产出售给他人的打算，则应优先处理与现有住户之间可能存在的问题。
若是以出租的形式出租给了他们，那么法律规定“买卖不可破坏租赁”，他们可以继续在此居住下去。
但如果您曾将此房产出售或赠送给他人，尽管尚未办理过户手续，您也不得再次将其出售给第三方，这是因为“一房多售”是非法行为，且需按照原有的协议履行合同义务。
《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款:
（一）当事人姓名或者名称及住所；
（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；
（三）租赁用途；
（四）租赁期限；
（五）租金及交付方式；
（六）房屋修缮责任；
（七）转租的约定；
（八）变更和解除合同的条件；
（九）违约责任；
二、老房子按什么标准评估
老房子的评估通常会综合考虑多方面标准：
一是房屋自身状况。包括房屋结构，如框架结构相对更稳固，价值可能较高；墙体、屋顶等部位的完好程度，有无裂缝、渗漏等质量问题；房屋的装修情况，精装修的老房子通常比毛坯房价值更高。
二是地理位置与配套设施。地段至关重要，位于城市核心区域、交通便利、周边配套设施完善，如临近学校、医院、商场等，其价值会相应提升；反之，若地处偏远、交通不便，价值则会受到影响。
三是土地性质与剩余使用年限。出让性质的土地且剩余使用年限较长的老房子，在评估时更具优势；而划拨土地性质的房子，可能在价值评估上会稍低一些。
四是市场供需关系。若当地对老房子的需求旺盛，比如用于怀旧风格的商业经营或特色居住需求，其评估价值可能会偏高；若市场需求少，则评估价值可能会受抑制。
总之，老房子评估需全面考量各种因素，以确定其合理价值。
三、老房屋纠纷应该怎么处理
处理老房屋纠纷，可通过以下方式：
一是协商解决。双方当事人就纠纷事宜进行友好协商，清晰、理性地表达自身诉求和观点，尝试自行达成一致解决方案。这种方式成本低、效率高，能最大程度维持双方关系和谐。
二是调解处理。可向当地人民调解委员会等相关调解机构申请调解。调解机构会安排专业调解员，依据相关法律法规和公平公正原则，居中协调，促使双方达成和解协议。
三是仲裁途径。若双方事先或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。
四是诉讼解决。若协商、调解不成且无仲裁协议，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据支持自身主张，法院将依据法律规定作出公正判决。具体选择哪种方式，应根据实际情况综合考量，以高效、妥善地解决老房屋纠纷。
以上是关于老房子被翻新了还能要回来吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
