离婚房产能过户吗现在？离婚房产可以过户。离婚时，夫妻可协议或由法院判决确定房产归属。协议离婚与诉讼离婚办理过户所需材料不同。不过，办理过户或有抵押、限购等限制，还涉及税费，符合规定和手续要求就能过户。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产能过户吗现在
离婚房产可以过户。在离婚时，对于夫妻共同房产的分割，双方可在离婚协议中明确约定房产归属，或由法院判决房产归属。之后，依据不同情况办理过户手续。
若双方协议离婚，需准备好离婚证、离婚协议书、房产证、身份证明等材料，前往当地房产交易中心办理过户。离婚协议书需明确房产分配情况，并经过公证或由民政部门盖章确认。
若是诉讼离婚，要凭法院的生效判决书或调解书、房产证、身份证明等去办理。法院文书已对房产归属有明确判定，具有法律效力。
不过，办理过户可能会面临一些限制。比如，房产存在抵押，需先还清贷款解除抵押才能过户；当地有房产限购政策，过户时要符合相关规定。同时，过户过程中可能涉及一些税费，像契税、印花税等，具体费用根据实际情况而定。总之，只要符合相关规定和手续要求，离婚房产能顺利过户。
二、无房产有孩子怎么离婚
无房产但有孩子的离婚方式有两种，协议离婚和诉讼离婚。
协议离婚时，夫妻双方需就孩子抚养权归属、抚养费支付等问题协商一致，并签订书面离婚协议。协议应明确孩子由哪一方直接抚养，另一方支付抚养费的数额、方式和期限等内容。之后，双方共同到婚姻登记机关申请离婚登记，经过冷静期后，再申请发给离婚证。
若双方无法达成协议，则可选择诉讼离婚。一方可以向法院提起离婚诉讼，请求法院判决离婚并处理孩子抚养权等问题。法院在判决孩子抚养权时，会从有利于孩子身心健康、保障孩子合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况进行判决。一般来说，两周岁以下的孩子通常判给母亲抚养，两周岁以上的孩子，法院会综合考虑各种因素进行判决。不直接抚养孩子的一方需要支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。
三、离婚一方怎么申请房产
离婚时一方申请房产主要有以下几种情况及申请方式：
1.协商分割：双方能就房产分割达成一致，签订离婚协议，明确房产归属与补偿等内容。之后携带协议等材料到相关部门办理房产过户手续。
2.诉讼分割：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼并申请分割房产。需准备身份证、结婚证、房产证、购房合同等证明房产情况及自己权益的证据。法院会依据法律与实际情况判决，比如房产是婚前还是婚后购买、出资情况、登记情况等。
-若房产为一方婚前购买且登记在其名下，一般属个人财产，另一方可能无法分割。
-若为婚后购买，通常属夫妻共同财产，法院会根据双方实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
-若一方在婚姻中有重大过错，法院在分割房产时可能会对无过错方适当倾斜。
判决生效后，取得房产一方可凭判决书到相关部门办理房产过户手续。
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