老人过世了想把房证改成母亲的名字，怎么办？家中老人离世后，要想把房产证上的名字换成妈妈的，依法必须经过继承程序。首先，确定妈妈是合法继承人，看看有没有遗嘱或者别的继承人。然后，准备好必要的材料，比如死亡证明、亲属关系证明、原来的房产证等等。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、老人过世了想把房证改成母亲的名字，怎么办
在家庭长辈离世以后，倘若想要将原本在房产证上的署名更改为健在的母亲，则必须严格遵守相关法律所规定的继承程序。
首要任务便是，要谨慎核实过母亲作为法定继承人的身份资质，同时亦需确认在此时此刻是否有相应遗嘱或者其他任何形式的继承人存留于世上。
接下来，搜集齐全所需各类文件，诸如死亡证明书、亲属关系的证明文书，以及最原始的房产证等资料证件。
按照步骤将所有已经掌握的资料完整无误地递交至当地的不动产登记管理机构另行提出继承权益的转移申请。
在整个流程当中，可能涉及到由公正机关开具的继承权公证书。
一旦成功完成了以上所有步骤，不动产登记管理机构将会着手处理房产过户事宜，最后将全新的房产证颁发给母亲。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。”
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：“遗产按照下列顺序继承：（一）配偶、子女、父母；（二）兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”
二、老人过世老家房子的宅基地怎么办
老人过世后，老家房子宅基地的处理需分情况来看：
一是宅基地上有房屋。根据“地随房走”原则，房屋作为老人的遗产，由其法定继承人继承。只要房屋存在，继承人可继续使用相应的宅基地。在房屋存续期间，继承人可对房屋进行合理的居住、使用等。待房屋自然倒塌、灭失后，由于宅基地的所有权归集体所有，村集体可依法收回该宅基地。
二是宅基地上无房屋。这种情况下，宅基地的所有权本身就属于村集体，老人仅享有使用权。老人过世后，其对宅基地的使用权自然消灭，村集体有权收回该宅基地，重新进行合理分配。
需要注意的是，不同地区可能会根据当地实际情况制定具体的管理办法和规定。在处理老人过世后宅基地相关事宜时，建议继承人及时与所在村集体沟通，了解当地政策，按照规定程序办理相关手续，避免后续产生纠纷。
三、老人过世后房子怎么办
老人过世后房子的处理方式取决于多种因素。
（一）有遗嘱的情况
1. 如果老人留下有效遗嘱，明确指定房屋由某人继承，那么该继承人可按照遗嘱内容办理房屋的继承手续。继承人需携带遗嘱、死亡证明、身份证明等相关材料到不动产登记部门办理房屋产权变更登记。
2. 遗嘱经过公证的，办理继承手续相对更为简便，不动产登记部门对公证遗嘱的认可度较高。
（二）没有遗嘱的情况
1. 按照法定继承办理。法定继承人包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
2. 法定继承人需协商确定房屋的归属，可以由一人继承，给予其他继承人相应的补偿；也可以将房屋出售后分割售房款。协商一致后，再到不动产登记部门办理相关手续。若协商不成，可以通过诉讼方式解决，由法院判定房屋的分配方式。
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