离婚房产55分怎么去名？离婚房产按55分去名，先夫妻协商达成一致签协议明确分割比例；准备身份证、离婚证等材料；贷款未还清先联系银行办抵押变更再去名，还清则直接去；登记中心审核通过后变更产权完成去名，要确保材料真实按流程办。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产55分怎么去名
离婚房产按55分去名，可按以下步骤操作：
1. 协商协议：夫妻双方需达成一致去名意见，签订相关协议，明确房产分割为各占50%，并约定去名事宜。若在离婚协议中已约定房产分割比例，可依据该协议处理。
2. 准备材料：携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等相关材料。
3. 办理手续：
- 若贷款未还清，需先联系贷款银行，银行同意变更产权人后，到不动产登记中心办理抵押变更手续，再办理去名。
- 若贷款已还清，可直接前往当地不动产登记中心办理。提交准备好的材料，填写相关表格，缴纳手续费等费用，一般包括登记费、工本费等。
4. 审核与变更：不动产登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后会进行产权变更登记，完成去名手续。
整个过程中，需确保材料真实有效，按规定流程操作。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或律师。
二、离婚后房产证需要签字吗
离婚后房产证是否需要签字，取决于具体情况。
若离婚协议或法院判决明确房产归属一方，且需要办理房产过户手续，另一方通常需要签字配合。因为在房产交易中心办理产权变更登记时，为确保交易的合法性与真实性，可能要求原房产共有人到场签字确认同意过户。比如，夫妻婚内共同购买的房产，离婚协议约定归一方所有，在办理过户到该方名下时，另一方需签字。
若房产本身就只登记在一方名下，且无其他产权争议，离婚后不涉及产权变更，就无需另一方签字。例如，房产是一方婚前全款购买且登记在自己名下，离婚时不作为夫妻共同财产分割，自然不需要对方签字。
如果另一方拒绝签字配合办理过户，获得房产一方可凭借离婚协议、法院判决书等有效法律文书，通过向法院申请强制执行来完成房产过户手续。
三、离婚如何办理房产证过户
离婚办理房产证过户分两种情况。一是协议离婚，首先双方要签订离婚协议书，对房产归属等事项进行明确约定，并到民政部门办理离婚登记。之后，携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心提出过户申请。若房屋存在贷款未还清的情况，需先联系贷款银行，取得银行同意变更房产权利人的书面证明。登记中心受理申请后会进行审核，审核通过即可完成过户。
二是诉讼离婚，当事人依据法院生效的判决书或调解书，以及身份证、房产证等相关材料，直接到不动产登记中心办理过户手续。法院的裁判文书具有强制执行力，无需对方配合也可办理。同样，若有贷款未还清，也需按银行要求处理。
办理过户过程中，可能会涉及一些税费，如契税、印花税等，具体缴纳情况要根据当地政策和房产实际情况确定。在整个过户过程中，要确保材料齐全、真实有效，按照登记中心的要求和流程操作，以顺利完成房产证过户。
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