民法典永久性土地转让合同合法吗？土地转让合同涉及永久性转让不合法。我国土地所有权归国家或集体，不得非法转让。土地使用权可流转但有期限限制，且流转要遵循法定程序签规范合同，永久性转让合同无效，当事人应依规流转。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、民法典永久性土地转让合同合法吗
土地转让合同若涉及永久性转让，是不合法的。具体分析如下：
在我国，土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。因此，所谓永久性转让土地，若意在转让土地所有权，是明确违反法律规定的。
对于土地使用权，虽然可以依法进行流转和转让，但也并非可以无期限转让。比如农村集体土地的承包经营权流转，流转期限不得超过承包期的剩余期限；建设用地使用权是有一定使用年限限制的，如居住用地最高70年，工业用地最高50年等。
即便在合法的土地使用权流转框架内，也需遵循法定程序和要求，签订规范的合同，明确双方权利义务、流转期限等关键内容。永久性土地转让合同因违背土地管理制度和相关法律规定，无法得到法律的认可和保护，可能导致合同无效，当事人应依法依规进行土地流转活动。
二、民法典土地弃耕承包合同是否还生效
土地弃耕并不必然导致承包合同失效，需根据具体情况分析：
（一）承包合同本身的约定。若承包合同中明确约定，承包人弃耕时发包方有权解除合同，那么在出现弃耕情况且符合约定条件时，发包方可行使解除权，使承包合同失效。
（二）法律规定层面。一般情况下，承包人弃耕抛荒连续两年以上，发包方可以依法收回承包地，从而使承包合同关系终止。但如果弃耕未达到法定的收回条件，承包合同依然有效。
（三）发包方的态度。若发包方对承包人弃耕行为未作处理，未明确表示解除合同并收回土地，承包合同继续有效，承包人仍享有土地承包经营权。只不过，弃耕可能导致承包人承担一些违约责任，比如支付相应的土地闲置费用等。
总之，民法典下土地弃耕时承包合同是否生效，要综合考虑合同约定、法律规定以及发包方的态度等多方面因素来确定。
三、民法典土地弃耕承包合同还生效吗
土地弃耕并不必然导致承包合同失效，需分情况具体分析：
（一）若承包方弃耕属于短期行为，且未明确表示放弃承包经营权，亦未违反承包合同中关于土地使用的关键约定，那么承包合同依然有效。因为承包合同是确立承包方土地承包经营权的重要依据，在未出现法定或约定的解除事由时，合同效力不受影响。
（二）若承包方弃耕持续较长时间，且经发包方多次催告后仍不耕种，可能会被视为对承包经营权的放弃。同时，若这种弃耕行为违反了承包合同中约定的义务，发包方有权依据合同约定或法律规定解除承包合同，此时承包合同则不再生效。
另外，根据《民法典》相关规定，合同的解除需遵循法定程序。发包方不能擅自认定承包合同失效，而应通过合法途径，如协商、仲裁或诉讼等方式解决。
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