父母房产离婚后怎么分配？父母房产离婚时分配分多种情况：一方父母出资登记在其子女名下，属个人财产不分割；登记在双方名下是共同财产，协议或法院判决分割。双方父母出资也按登记情况分割。共同出资更复杂，处理时建议收集证据并可寻求法律帮助。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母房产离婚后怎么分配
父母房产离婚时的分配需分情况讨论：
1. 房产为一方父母出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
2. 一方父母出资，登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 双方父母出资购买的房产，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按出资份额分配。
4. 双方父母出资，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚时协议分割，协议不成由法院判决。
若涉及父母和夫妻共同出资购买，情况更为复杂，需结合各方出资比例、房产登记情况等因素综合判断。在处理房产分割问题时，建议当事人收集好相关出资证明等证据，必要时可寻求专业法律帮助。
二、离婚后房产要退还财礼吗
离婚后房产与退还彩礼并无直接关联，是否退还彩礼需依据具体情形判断。
若双方未办理结婚登记手续，或办理结婚登记手续但确未共同生活，亦或是婚前给付彩礼并导致给付人生活困难，在离婚时，给付方请求返还按照习俗给付的彩礼，法院一般会予以支持。
在判断是否返还彩礼时，法院会综合考虑多种因素。比如双方共同生活时间长短，若共同生活时间较短，可能会支持部分返还。彩礼的使用情况也很关键，若彩礼已用于双方共同生活支出，可能不会全额返还。还有双方的过错程度，若一方存在重大过错，也会影响彩礼返还的判定。
而房产的分割则遵循不同规则。若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，通常属于个人财产；若婚后共同还贷，共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。若是婚后购买，一般视为夫妻共同财产，进行平均分割。
总之，离婚后是否退还彩礼与房产分割是两个独立的法律问题，需分别根据具体情况处理。
三、离婚后分割房产要收费吗
离婚后分割房产可能会产生费用，具体取决于分割方式。
若双方协议分割房产，自行协商确定房产归属及补偿等问题，通常不会产生官方收取的费用。但如果涉及房产过户，需向相关部门缴纳一定费用。比如契税，法定继承人继承房产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需缴纳契税；印花税按照产权转移书据征收。
若通过诉讼方式分割房产，法院会收取案件受理费。费用根据房产价值按比例收取，房产价值不超过 1 万元的，每件交纳 50 元；超过 1 万元至 10 万元的部分，按照 2.5%交纳；超过 10 万元至 20 万元的部分，按照 2%交纳等。此外，若进行房产评估，还需支付评估费用，评估费一般根据房产价值按一定比例收取。
总之，离婚后分割房产是否收费及收费多少，要结合实际分割情况判断。
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