离婚五年房产怎么分割？离婚五年后进行房产分割要依具体情况处理。若离婚时已分割且手续完备，一般不能重分，特殊情况可起诉；若未处理，可先协商，不成则起诉，法院据多种因素判决，处理时建议收集证据维权。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚五年房产怎么分割
离婚五年后进行房产分割，需依据具体情况处理。
若离婚时已对房产分割达成协议并办理相关手续，该协议具有法律效力，通常不能再重新分割。但存在特殊情形，如一方发现另一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同房产，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。从发现上述行为之日起计算诉讼时效，应在规定时间内行使权利。
若离婚时未对该房产进行处理，双方可先协商分割。若协商不成，可向法院起诉。法院会根据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素判断其是否属于夫妻共同财产。若属于共同财产，一般会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；若属于一方个人财产，则归该方所有。
在处理房产分割问题时，建议收集好相关证据，如购房合同、出资凭证、产权证书等，以维护自身合法权益。
二、父母房产离婚如何分配
父母房产在离婚时的分配需分情况讨论。
若房产登记在父母名下，此房产属于父母的财产，夫妻离婚时不能对该房产进行分割。
若房产登记在夫妻一方名下，要判断是婚前购买还是婚后购买。婚前一方父母出资买房，登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于该子女的婚前个人财产，离婚时不参与分割。若婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，一般认定为对自己子女的单独赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权分割；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割。
若双方父母出资购房，登记在夫妻一方或双方名下，一般按照各自父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。不过，具体分配还需结合实际情况，考虑是否有协议约定等因素。若存在争议，可通过协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
三、离婚父母房产如何分配
离婚时父母房产的分配需区分不同情况。
若房产是一方父母的，即登记在父母名下，该房产属于父母的财产，夫妻双方在离婚时无权分割。
若房产是一方父母出资，登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。
若一方父母出资，登记在双方名下，一般认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是夫妻双方婚后购买，即便使用了一方父母的资助，若无明确约定该资助是赠与一方，通常也认定为夫妻共同财产，分割方式同样先由双方协议，协议不成由法院判决。
若双方父母共同出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外，离婚时按份额分割。
以上是关于离婚五年房产怎么分割的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
