离婚房产过户属于赠与吗？离婚房产过户不一定是赠与，要依离婚方式和具体情形判断。协议离婚按离婚协议过户、诉讼离婚按法院判决过户，通常不算赠与；离婚后一方自愿无偿转房且无财产分割约定，属赠与，过户前一般可撤销，公证的除外。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产过户属于赠与吗
离婚房产过户不一定属于赠与。这需依据离婚方式及房产过户的具体情形判断。
若双方协议离婚，在离婚协议里约定将一方名下房产过户给另一方，此种情况通常不算赠与。因为这是基于离婚协议中对夫妻共同财产分割的约定，是双方就婚姻关系解除、财产分配等达成的整体协议内容，并非一方无偿给予另一方财产。
要是诉讼离婚，法院判决房产归一方所有，另一方协助办理过户手续，这也不属于赠与。这是法院依据法律规定和实际情况对夫妻共同财产作出的分割判定。
然而，若在离婚后，一方自愿将自己名下房产无偿转给另一方，且无其他财产分割等关联约定，这种过户行为则属于赠与。此时，赠与人在房产过户前一般可撤销赠与，但经过公证的赠与合同除外。
二、离婚后房产能继续过户吗
离婚后房产可以继续过户。通常有以下两种情况：
第一，协议离婚。若夫妻双方在离婚协议中对房产归属有明确约定，一方应协助另一方办理过户手续。如果一方拒绝，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，凭法院生效判决书或调解书，强制办理过户。
第二，诉讼离婚。法院在判决离婚时，会对房产归属作出裁决。取得房产所有权的一方，可依据法院的判决书或调解书，单方面到房产管理部门办理过户。
办理过户时，需准备相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、调解书、房产证等。要注意的是，不同地区的房产管理部门对于过户的具体要求和流程可能有所差异，在办理前最好先咨询当地房产管理部门，以确保顺利完成过户。
三、离婚了怎么申请房产证明
离婚后申请房产证明，可按以下步骤操作。
若离婚方式为协议离婚，当事人需携带身份证、离婚证、离婚协议书等材料，前往当地不动产登记中心。离婚协议书中应明确房产归属，若房产已办理产权登记，登记中心会依据相关材料，对房产信息进行查询并出具房产证明。
如果是诉讼离婚，当事人要持身份证、生效的法院判决书或调解书到不动产登记中心。法院的文书已对房产所有权进行判定，登记中心会根据文书内容和当事人申请，查询房产档案，为当事人开具房产证明。
若房产存在贷款未还清的情况，还需提供银行的相关证明材料，证明贷款还款情况等信息。同时，要注意确保所提供的材料真实、完整且符合登记中心要求，以免影响房产证明的申请。申请过程中，若遇到问题可咨询当地不动产登记中心工作人员，以获取准确指导。
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