没离婚房产公证有效吗？没离婚时进行房产公证通常有效。经公证的相关内容可作认定事实的根据，只要是双方真实意思、不违法违规且程序合规就有效，能保障房产权益，但存在欺诈等情况可撤销。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没离婚房产公证有效吗
没离婚时进行房产公证通常是有效的。
根据相关法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。没离婚时对房产进行公证，只要是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且公证程序合法合规，该公证就具有法律效力。
比如夫妻双方在婚姻关系存续期间，通过公证明确房产的归属、份额等情况，这种公证可以保障双方在房产方面的权益。即使未离婚，在后续涉及房产分割、处分等问题时，公证文书能起到证明作用。不过，如果存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者公证内容违反法律强制性规定，那么当事人可以通过法定程序请求撤销该公证。
二、共有房产离婚怎么处罚
离婚时对共有房产并非“处罚”，而是进行分割。分割方式主要如下：
首先，双方可自行协商分割方案。只要协商内容不违反法律规定，法院一般尊重当事人意愿。双方能决定一方获得房屋并给予另一方相应补偿，或对房屋进行出售后分割售房款等。
若协商不成，可诉至法院，法院通常按以下原则处理：
1.若房产是夫妻共同财产且双方均主张房屋所有权，可通过竞价方式，出价高者取得房屋所有权，并给予对方相应补偿。
2.一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿。
3.双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，还需考虑房产的购买情况。如一方婚前支付首付，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。
三、离婚房产证怎么分比例
离婚时房产证分比例需依据不同情形处理：
1.夫妻一方婚前购房并付清房款，房产登记在该方名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。
2.夫妻一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，双方先协商分割；协商不成，法院一般判房产归首付方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分，由获得房产的一方对另一方进行补偿。
3.婚后夫妻共同出资购房，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。若双方无特别约定，通常均等分割；若有约定，按约定比例分割。
4.由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无约定，可按各自父母出资份额按份共有。
实际分割时，法院会综合考虑婚姻存续时长、双方对家庭及房产贡献、子女抚养等因素，对房产分割比例进行适当调整。建议先协商，协商不成可诉至法院，由法院依法判决。
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