已离婚赠予房产能撤销吗？已离婚赠予房产能否撤销要视情况而定。若属《民法典》规定可撤销情形，赠与人可在一年内行使撤销权；离婚协议中相关赠与一般不可随意撤销，有欺诈等情形可请求撤销；过户后通常不能撤销，未过户符合条件时可撤销。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、已离婚赠予房产能撤销吗
已离婚赠予房产是否能撤销，需视具体情况判断。
若赠予房产的行为属于《民法典》规定的可撤销情形，赠与人可行使撤销权。如受赠人严重侵害赠与人或其近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
若离婚协议中约定将房产赠与子女或对方，此赠与往往与解除婚姻关系、子女抚养等问题相关联，具有一定道德义务性质。一般情况下，这种赠与不可随意撤销。若赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，法院通常不予支持。但如果存在欺诈、胁迫等情形，当事人可在一定期限内向法院请求撤销该离婚协议。
若房产已完成过户登记，所有权已转移，通常不能随意撤销赠与。若未办理过户登记，在符合法定条件时，赠与人有撤销的可能。
二、离婚后才出房产证怎么办
离婚后才出房产证，分不同情况处理。
若房产是夫妻共同财产，离婚时未分割，即使离婚后才出房产证，双方仍可协商分割。协商达成一致，可签订财产分割协议，明确房产归属及补偿方式等，然后按照协议办理产权变更登记。若协商不成，一方可向法院起诉，请求法院对该房产进行分割。法院会根据房产的购买情况、出资比例、双方贡献等因素，依法作出分割判决。
如果房产是一方的婚前个人财产，只是婚后才办理房产证，那么该房产仍属于婚前购买方所有，另一方无权要求分割。但需提供购房合同、付款凭证等证据，证明该房产是婚前购买。
若是在离婚协议中已对房产归属作出约定，即便此时房产证才办理下来，双方也应按照协议履行。一方不配合办理产权变更登记的，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议，协助办理相关手续。
三、离婚后房产证有继承权吗
离婚后对于原配偶名下房产证是否有继承权，需分情况来看。
若已完成离婚手续，夫妻关系解除，一般情况下，一方对另一方名下房产无继承权。因为法定继承人的配偶身份基于婚姻关系存在，离婚后该身份消失，不在法定继承人范围内。
不过存在特殊情形。若离婚时双方有相关协议约定，比如约定一方在另一方去世后可继承其房产，该协议合法有效，那么有继承权。另外，若双方离婚但未办理产权变更登记，且在离婚协议中房产归属未明确，可能会产生争议，需根据具体协议内容和证据判断是否有继承权。还有，若一方在去世前立下有效遗嘱，明确将房产给予离婚的原配偶，原配偶可依据遗嘱继承该房产。
总之，正常离婚后通常无继承权，但有协议约定或遗嘱指定时，可能拥有。
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