离婚了房产证不更名可以吗？离婚后房产证不更名有风险，但法律上并非不可。若离婚协议或判决明确房产归属，虽有法律保障，但不及时更名，登记方擅自处分房产、后续手续办理对方不配合，都会让另一方权益受损，建议及时更名。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚了房产证不更名可以吗
离婚后房产证不更名存在一定风险，但从法律层面并非绝对不可以。
如果离婚协议或法院判决对房产归属有明确规定，即使房产证未更名，房产归属在法律上也是明确的。然而，不及时更名会带来诸多不便和风险。
从产权保障角度看，房产证上的登记人仍是原夫妻双方，若登记方擅自处分该房产，如出售、抵押等，另一方权益可能受损。因为不动产以登记为公示要件，善意第三人基于房产证登记会认为登记人有处分权，即便另一方有协议证明房产应归自己，维权也会较为复杂。
从实际生活角度，后续涉及房产的使用、交易等手续办理时，可能需要双方共同配合，一旦另一方不配合，会给房产实际所有人带来麻烦。
所以，为保障自身合法权益，避免不必要的纠纷，建议离婚后按照离婚协议或法院判决及时办理房产证更名手续。
二、离婚毁了房产证怎么办手续
离婚时房产证损毁，补办手续如下：
首先，产权人需携带本人有效身份证件前往当地房地产管理部门提出补办申请。若产权人是夫妻双方，且已离婚，需双方一同到场；若一方无法到场，需提供经公证的授权委托书。
其次，管理部门会要求申请人填写补办房产证的申请书，并提交相关材料，如离婚证明、原购房合同、契税完税证明等，以证明房屋产权归属。
然后，房地产管理部门会对申请和材料进行审核，核实房屋产权信息。审核通过后，会在指定媒体上发布房产证遗失声明，声明期一般为一定工作日。
最后，声明期结束且无异议，产权人可凭有效身份证件和相关证明材料，前往房地产管理部门领取新的房产证。
若在办理过程中涉及房屋产权变更等问题，如离婚时约定房屋归一方所有，还需按照相关规定办理产权过户手续。
三、配偶房产加名离婚有风险吗
配偶房产加名后离婚存在一定风险。
从法律角度讲，在房产上加名通常被视为一方对另一方的赠与，加名后房产成为夫妻共同财产。离婚时，该房产需进行分割。这意味着原本一方的个人房产，加名后另一方也有权主张部分产权。
若房产是一方婚前购买且有贷款，加名后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权分割。即便另一方未实际参与还贷，因房产性质变为共同财产，离婚分割时其也可能获得一定份额。
然而，分割并非绝对平均。法院会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献、结婚时间长短等因素来确定具体分割比例。例如，一方婚前支付大部分房款且对家庭贡献较大，法院可能会适当多分给该方。
所以，配偶房产加名离婚是有风险的。加名前双方应充分沟通，了解加名的法律后果，必要时可签订协议明确房产归属和分割方式，以避免日后产生纠纷。
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