离婚婆婆可以分房产吗？离婚时婆婆能否分房产要依具体情况判断。若为夫妻共同财产，婆婆通常无权分割；若登记在婆婆名下，夫妻双方都不能分；若是家庭共有财产，需先析产，再分割夫妻应得部分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚婆婆可以分房产吗
离婚时婆婆是否可以分房产，需根据具体情况判断。
若房产是夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，婆婆通常无权分割。夫妻共同财产的分割主体是夫妻双方，遵循协议优先、照顾子女和女方权益等原则。
若房产登记在婆婆名下，属于婆婆的个人财产，那么在夫妻离婚时，该房产不在夫妻共同财产分割范围内，夫妻双方均无权对其进行分割。
如果是家庭共有财产，其中包含婆婆的份额，比如家庭成员共同出资购买的房产，那么在离婚时要先对家庭共有财产进行析产，确定婆婆、夫妻双方各自的份额后，再对夫妻应得的部分进行分割。
所以，判断婆婆在夫妻离婚时能否分房产，关键在于确定房产的产权归属以及是否属于家庭共有财产等情况。
二、离婚了怎么拿回房产证
离婚后拿回房产证可根据不同情况处理：
-若房产为一方婚前个人财产，且房产证在对方手中，可凭借购房合同、付款凭证等能证明房产归属自己的材料，与对方协商拿回。若协商不成，可通过向法院起诉，请求法院判决对方返还房产证。
-若房产为夫妻共同财产，离婚时已对房产归属作出明确约定或判决。若约定或判决房产归自己，可持离婚协议书、离婚证或法院判决书等相关法律文书，要求对方配合办理房产证变更手续并拿回房产证。若对方不配合，可申请法院强制执行。
-若房产证抵押在银行，需先与银行沟通，了解解押所需材料和流程。待还清贷款或与银行协商解决贷款问题后，办理解押手续，之后再根据房产归属情况，按上述方式拿回房产证。
在整个过程中，要注意保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、离婚协议书、法院判决书等，以便维护自己的合法权益。
三、离婚后还能申请房产吗
离婚后能否申请房产，需分情况判断。
若离婚时，夫妻双方已对房产进行了明确分割，且分割协议合法有效，或法院已作出生效判决，一般不能再次就该房产申请重新分割。不过，若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
若离婚时未对房产进行处理，比如该房产涉及案外人权益、尚未取得产权等情况，离婚后可以就该房产向法院起诉，请求分割。
此外，若离婚后符合当地住房保障政策的申请条件，如经济适用房、公租房等保障性住房的申请标准，也可以单独申请保障性房产。
总之，离婚后能否申请房产要结合具体情形，依据法律规定和相关政策来确定，必要时可寻求法律专业人士的帮助。
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