两方合同违约要赔钱吗？合同履行中两方均违约需根据具体情况承担赔偿责任。有合同约定的按约定执行；无约定或约定不明的，依法律规定及实际损失确定，要考虑违约行为对合同目的无法实现的原因力等因素，赔偿数额和方式需综合确定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、两方合同违约要赔钱吗
在合同履行过程中，若两方均存在违约行为，通常是需要根据具体情况承担相应赔偿责任的。
其一，需看合同约定。若合同中对双方可能出现的违约情形及对应的赔偿责任有明确、具体的约定，那么双方应按照合同约定来承担赔偿责任。比如约定了违约方需支付一定比例的违约金等，就应依此执行。
其二，若合同没有约定或约定不明确，应根据法律规定及实际损失来确定赔偿责任。根据相关法律，违约方应赔偿因其违约给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失等。在两方都违约的情况下，要比较双方违约行为对合同目的无法实现的原因力大小等因素，来合理确定各自应承担的赔偿范围。例如，一方违约是主要原因，另一方违约是次要原因，那么主要违约方可能要承担相对更多的赔偿责任。
总之，两方合同违约一般都要承担赔偿责任，具体赔偿数额和方式需综合多方面因素确定。
二、链家签合同违约怎么办
如果在链家签合同后发生违约情况，可按以下方式处理：
（一）确定违约方与违约情形
1. 仔细审查合同条款，明确是哪一方违约，例如是买家未按时付款、卖家拒绝交房，还是链家自身在服务过程中有违反合同约定之处。不同的违约方和违约情形，处理方式有所不同。
（二）协商解决
1. 双方可以尝试直接沟通协商，根据合同约定提出解决方案，如违约方承担违约金、继续履行合同等。在链家的交易中，链家也可能会介入协助双方进行协商调解。
2. 协商过程中，可以明确指出违约方的违约行为以及按照合同应承担的责任，以促使双方达成合理的解决方案。
（三）法律途径
1. 如果协商无法解决，受损方可以依据合同条款和相关法律法规，向法院提起诉讼。准备好充分的证据，如合同文本、交易记录、沟通记录等，以证明违约事实的存在和自己的损失情况，要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、继续履行合同等法律责任。
三、链家签好合同违约怎么办
如果在链家签好合同后一方违约，需根据合同的性质、违约情形及相关法律规定来处理。
（一）买卖合同
1. 若卖方违约，买方可以要求卖方继续履行合同，交付房屋并办理过户手续；如果卖方无法履行，买方可以要求卖方承担违约责任，如返还双倍定金、支付违约金（如果合同中有约定具体违约金数额或计算方式），并且赔偿因违约给买方造成的损失，例如房价上涨后的差价损失。
2. 若买方违约，卖方可以没收买方已支付的定金；如果买方支付的款项不足以弥补卖方的损失，卖方还可以要求买方继续赔偿损失。
（二）租赁合同
1. 出租方违约时，承租方可以要求出租方继续履行合同，提供符合约定的房屋供承租方使用；如果不能继续履行，承租方可以要求减少租金、延长租期或者要求出租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿装修等投入损失。
2. 承租方违约时，出租方可以要求承租方支付拖欠的租金，如承租方提前解约，出租方可以没收承租方的押金，并要求承租方赔偿未履行租期内的预期租金收益等损失。
在处理违约问题时，要保存好合同、付款凭证、沟通记录等相关证据，以便维护自己的合法权益。
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