公有房产离婚时怎么分割？公有房产离婚分割分三种情况处理。一方承租的，婚姻存续不满一定年限，承租方继续承租并补偿另一方；双方均可承租的，按共同财产分割，协商不成法院判决；单位自管的，先遵循单位规定。分割要考虑实际情况。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、公有房产离婚时怎么分割
公有房产离婚分割需根据不同情况处理：
1. 一方承租的公有住房：离婚时，若一方婚前承租本单位或房管部门的公有住房，且婚姻关系存续不满一定年限，一般由承租方继续承租，给另一方适当补偿。补偿数额会考虑房屋实际情况、双方经济状况等因素。
2. 双方均可承租的公有住房：对于婚前由一方承租，婚后夫妻共同购买产权的，或婚后以共同财产购买并取得产权的公有住房，按照夫妻共同财产分割。可由双方协商分割方式，如一方取得房屋所有权并给予另一方相应补偿；协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 单位自管公有住房：单位对该类房屋的使用、分割有规定的，在不违反法律强制性规定的情况下，应先遵循单位规定；单位无规定的，再按法律规定分割。
在分割公有房产时，还需考虑房屋来源、双方贡献大小、居住现状等实际情况，以公平合理地解决分割问题。
二、离婚涉及房产怎么处理的
离婚涉及房产处理需依据具体情况而定。
若房产为一方婚前个人财产且登记在该方名下，一般仍归其个人所有，另一方无权分割。例如一方婚前全款买房并取得房产证，此房产就属于个人财产。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，不论登记在哪一方名下，通常都认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割方式，如一方获得房产并给予另一方相应补偿；若协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
若房产是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理。若协议不成，法院一般会判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该房产认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
三、离婚的房产可以给对方吗
离婚时房产可以给对方。在法律上，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。如果房产属于夫妻共同财产，双方可通过协商一致的方式，将房产给予对方。这种协商结果通常会在离婚协议中明确体现，只要协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该协议即具有法律效力。
若双方是通过诉讼离婚，在法院调解或判决阶段，一方也可以自愿将自己对房产享有的份额给予对方。不过，如果房产存在贷款未还清等情况，在过户时可能会受到限制，需要先与贷款银行协商，按照银行要求办理相关手续。
若房产是一方的婚前个人财产，其所有权人有权自主决定是否将房产给予对方，这种行为可视为赠与。赠与需按照法律规定办理相关手续，如签订赠与合同，办理房产过户等，以确保赠与行为的合法性和有效性。
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