离婚房产可以转给儿子吗？离婚房产可转给儿子。夫妻共同房产需双方协商一致，签赠与协议后按法定程序办过户；一方个人房产，该方可自行决定转让。但要考虑法律后果和实际影响，过户后一般不能随意撤销。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产可以转给儿子吗
离婚房产可以转给儿子。在法律上，夫妻双方对共同房产拥有处分权，只要双方协商一致，就能够将房产转给儿子。
如果该房产属于夫妻共同财产，那么在转让时，需要夫妻双方达成一致意见。双方可以通过签订赠与协议的方式，将房产赠与儿子。之后，按照法定程序办理房产过户手续，包括向不动产登记机构提出申请，提交相关材料，如赠与协议、房产证、身份证明等，经审核通过后完成过户。
若房产是夫妻一方的个人财产，那该方有权自行决定是否将房产转给儿子，无需另一方同意。同样，要完成房产所有权转移，也需办理过户登记。
不过，在决定将房产转给儿子时，要考虑可能产生的法律后果和实际影响。例如，一旦完成过户，房产的所有权就归儿子所有，夫妻双方通常不能随意撤销赠与。同时，还需关注赠与行为是否会影响夫妻双方的权益及其他相关问题。
二、离婚后房产过户算买卖吗
离婚后房产过户不算买卖。买卖是指通过市场交易行为，一方支付价款，另一方转移房产所有权的商业活动。而离婚房产过户基于离婚这一特定法律事实，依据离婚协议或法院判决进行，不涉及市场交易中的价款支付。
离婚房产过户主要有两种情况。其一，双方协议离婚，在离婚协议中明确房产归属，凭借离婚协议书、离婚证等材料办理过户。其二，由法院判决离婚，依据法院生效判决书进行过户。
从法律性质上看，买卖以营利为目的，是平等主体之间的有偿交易。离婚房产过户是对夫妻共同财产的分割和处理，本质是对原有共有关系的变更，不具有营利性质。
此外，二者在税费方面也存在差异。房产买卖通常需缴纳契税、增值税、个人所得税等。离婚房产过户在符合条件时，可免征契税等部分税费。所以，离婚后房产过户与房产买卖在性质、法律依据、交易目的和税费承担上均不同。
三、离婚后没有房产证怎么判
离婚时若没有房产证，法院通常不会对房屋所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。
没有房产证的情况较为多样。比如，房屋可能是在离婚时尚未取得完全产权，像购买的期房；也可能是自建房屋未办理合法产权登记等。
对于这种情况，法院遵循相关法律规定，不会直接判定房屋归哪一方所有。因为没有房产证意味着房屋产权存在不确定性，法院无法明确其合法产权状态。
待取得房产证后，双方若就房屋分割仍有争议，可以另行向法院提起诉讼，请求法院对房屋所有权进行判决。此时，法院会综合考虑房屋的购买出资情况、双方对家庭的贡献等多种因素，依法对房屋的归属和分割作出裁判。总之，在未取得房产证时，法院主要处理房屋使用问题，待产权明确后再处理所有权分割。
以上是关于离婚房产可以转给儿子吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
