父母离婚房产如何处理？父母离婚时房产处理依不同情况而定。婚前个人房产归购买方；婚后共同出资属共同财产，协商不成法院按原则判；一方父母出资看登记情况；双方父母出资登记一方名下一般按份共有。要综合多因素判断。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、父母离婚房产如何处理
父母离婚时房产处理需依据不同情况而定。
第一，若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且产权登记在该方名下，离婚时房产归婚前购买方所有，另一方无权分割。比如一方婚前全款买房并登记在自己名下。
第二，若房产是夫妻婚后共同出资购买，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商处理，协商不成，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。可能会采取一方获得房产并给予另一方相应经济补偿的方式。
第三，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产。若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。
第四，若房产是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
总之，父母离婚房产处理要结合房产购买时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。
二、结婚不同房离婚怎么办
结婚后不同房导致离婚，可采取协议离婚或诉讼离婚两种方式。
协议离婚时，夫妻双方就离婚、财产分割、子女抚养等问题达成一致意见，签订离婚协议书，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，双方再到婚姻登记机关申请发给离婚证。
若协议不成，可选择诉讼离婚。起诉方需向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据。在这类案件中，“结婚不同房”可能涉及夫妻感情是否破裂的认定。起诉方应收集能证明因不同房导致夫妻感情破裂的证据，比如双方的聊天记录、分居证明等。法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
另外，在财产分割方面，夫妻共同财产一般由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若一方因结婚不同房的情况遭受精神损害等，也可在诉讼中提出合理的赔偿请求。
三、离婚一方能转移房产吗
离婚一方私自转移房产的行为不合法。婚姻关系存续期间，夫妻共同房产属于双方共同共有。未经另一方同意，一方擅自转移房产侵犯了对方的财产权益。
若房产为夫妻共同财产，在离婚分割时，依据法律规定，对隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的一方，可以少分或不分财产。离婚后，另一方发现有上述行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
不过，如果房产是一方的婚前个人财产，其有权自行处分该房产。但在实际生活中，若一方在离婚期间试图转移房产，另一方应及时采取措施。比如收集相关证据，像房产交易合同、资金流向等，然后向法院申请财产保全，防止财产进一步被转移。这样做能在后续离婚诉讼中更好地维护自身合法权益。
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