夫妻离婚后共同房产如何分割的？夫妻离婚后共同房产分割分多种情况。可先协商，达成一致按协议处理；协商不成由法院判决，婚后共同购买一般平均分割，也会考虑双方贡献。还会照顾带子女方和生活困难方，父母出资购房也有特殊处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、夫妻离婚后共同房产如何分割的
夫妻离婚后共同房产的分割需根据具体情况确定：
1. 双方协商分割：夫妻双方可自愿协商房产分割方式，达成一致后按照协议处理，可约定一方获得房产并给予另一方相应补偿，或出售房产后分割所得款项。
2. 法院判决分割：协商不成时，由法院判决。若房产为婚后共同购买，一般会平均分割。但法院也会考虑实际情况，比如双方对房产的贡献大小，若一方支付首付较多且负责主要还贷，可能会适当多分。
3. 考虑子女和生活困难方：若有子女且子女随一方生活，为保障子女居住环境，获得抚养权一方可能会在房产分割上得到照顾。一方生活困难，如没有其他住房，法院也可能会倾向于将房产分给该方。
4. 特殊情况：对于父母出资购买的房产，若一方父母在婚后出资且登记在其子女名下，可能视为对自己子女的赠与，房产分割时会有所不同。
二、离婚房产纠纷官司怎么打最有效
打离婚房产纠纷官司，可从以下方面有效处理：
第一，收集证据。证据是胜诉关键。要收集能证明房产购买时间、出资情况、产权登记等相关证据。比如购房合同、出资转账记录、银行流水等，若涉及父母出资，还需收集父母出资的证明，明确是借款还是赠与。
第二，明确房产性质。确定该房产是夫妻共同财产还是一方个人财产。若为夫妻共同财产，一般应均等分割；若是一方婚前财产，通常归该方所有。对于婚后共同还贷部分及增值部分，需根据具体情况进行合理分割。
第三，聘请专业律师。离婚房产纠纷涉及诸多法律问题，专业律师能提供全面法律分析和专业代理服务。律师熟悉诉讼程序和相关法律法规，可根据具体案情制定合适诉讼策略，最大程度维护当事人合法权益。
第四，积极参与庭审。庭审中遵守法庭纪律，听从法官指挥。清晰、准确表达自己观点和诉求，合理反驳对方不合理主张。对于法官提问，如实、简洁回答。
在打离婚房产纠纷官司时，做好上述几点，能增加胜诉几率，有效维护自身合法权益。
三、房产加完名字就离婚了有影响吗
房产加完名字就离婚，通常会对房产分割产生影响。在房产产权登记中加名，一般视为对另一方的赠与，该房产可能会成为夫妻共同财产。
若该房产原本为一方婚前个人财产，加名后成为夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
要是该房产为双方婚后购买，本身就属于夫妻共同财产，加名只是进一步明确双方共有关系。离婚分割时同样先由双方协商，协商无果由法院判决。
不过，若加名时双方有签订协议，明确约定房产份额等情况，离婚时则按照协议进行分割。另外，如果存在欺诈、胁迫等情形导致加名，当事人可在规定时间内请求撤销赠与。总之，房产加名后离婚，房产分割需结合具体情况判断。
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