离婚房产存在争议怎么办？离婚房产有争议，可先双方协商，达成一致签协议，灵活又省成本；协商不成则诉讼，法院依法判决。婚前、婚后购房及涉及父母出资的房产分割各有规定，处理时要收集证据维护权益。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产存在争议怎么办
离婚房产存在争议可按以下方式处理：
首先，双方可协商解决。夫妻双方可就房产分割自行达成一致意见，签订相关协议，明确房产归属、补偿方式等。协商解决较为灵活，能避免繁琐的法律程序和费用。
若协商不成，可通过诉讼途径解决。向法院提起离婚诉讼时，法院会依据相关法律规定进行审理判决。
对于婚前购买的房产，若一方全款购买且登记在自己名下，一般认定为个人财产，不参与分割；若一方支付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但会考虑实际情况，如购房出资、照顾子女和女方权益等因素。
若房产涉及父母出资，情况会更为复杂。若一方父母出资并登记在自己子女名下，可能视为对自己子女的赠与；双方父母出资，登记在一方名下，一般按出资份额按份共有。
在处理离婚房产争议时，要注意收集相关证据，如购房合同、出资凭证等，以维护自己的合法权益。
二、婚前房产添名离婚怎么分
婚前房产添名后，离婚时该房产一般作为夫妻共同财产进行分割，分割方式需根据具体情况确定：
1. 明确约定份额：若房产证上已明确双方房产份额，离婚时通常按该约定比例分割。例如，房产证注明一方占 70%，另一方占 30%，则按此比例分配房产价值。
2. 未明确约定份额：如果房产证未明确份额，法院通常会综合考虑各方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素来确定分割比例。一般情况下，双方可能会均等分割，但如果一方对购房出资较多、装修投入大，或者另一方存在过错等，法院会适当调整分割比例。
3. 房产实际处理：分割时，若双方都想要房产，可通过竞价方式，出价高者获得房产，并给予对方相应补偿；若一方想要房产，另一方可获得相应的折价补偿；若双方都不想要房产，可将房产拍卖，就所得价款进行分割。
总之，婚前房产添名后离婚分割较为复杂，需结合具体事实和证据判断。
三、离婚怎么才能分一半房产
离婚时要分一半房产，需根据不同情况采取相应措施：
- 确认房产为夫妻共同财产：若房产是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。比如婚后夫妻共同出资购买并登记在一方名下的房产，仍属于共同财产，离婚时可主张平分。若一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，还贷部分及对应的增值部分也属于共同财产，可要求分割。
- 协商分割：夫妻双方可就房产分割进行协商，达成一致意见后签订离婚协议，明确房产归属和补偿方式。例如，双方约定房产归一方所有，获得房产的一方给予另一方一半房产价值的补偿。
- 诉讼分割：若协商不成，可向法院提起离婚诉讼。法院会根据实际情况判决，如考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、抚养子女等因素。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产等行为，在分割时可能会少分或不分。
在处理房产分割时，要收集好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以维护自己的合法权益。
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