离婚后还有房产证吗现在？离婚后可能有房产证。婚姻存续期买的有证房产，离婚分割时，若归一方所有要办过户，该方获单独房产证；也可维持共有状态，但较少见。若只签购房合同，离婚后符合条件也能办，依归属确定登记情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚后还有房产证吗现在
离婚后是可能有房产证的。在婚姻关系存续期间，如果夫妻双方购买了房产且办理了房产证，离婚时会对该房产进行分割处理，分割方式会影响离婚后房产证的情况。
若房产归一方所有，通常会通过办理房产过户手续，将房产证变更到归属方名下，此时该方就持有单独的房产证。例如，夫妻协商或法院判决房产归女方，双方就需到不动产登记中心办理过户，女方获得新的房产证。
如果房产为双方共有，离婚后也可以维持房产证上双方共有的状态。不过这种情况在实际生活中相对较少，一般双方会考虑到后续生活便利等因素进行分割。
此外，若在婚姻期间房产只签订了购房合同，未办理房产证，离婚后符合条件也可以继续办理房产证，具体登记情况需根据房产归属确定。
二、夫妻的房产离婚怎么分配
夫妻离婚时房产分配需根据不同情况处理：
1. 一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值部分，获得房产一方需给予另一方补偿。
2. 夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产，一般均等分割。双方可协商由一方获得房产并给予另一方相应经济补偿，若协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决。
3. 由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。
4. 婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下，若无特殊约定，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
三、离婚后共同的房产怎么分
离婚后共同房产分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可自行协商房产的分割方式，既可以约定一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，也能决定将房屋出售后分割所得款项。协商结果以书面协议呈现，具有法律效力。
2. 法院判决分割：若双方无法达成协商一致，可向法院提起诉讼。法院通常按以下原则处理：
- 若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许，由出价高者获得房屋，并给予对方相应补偿。
- 一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。
- 双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
此外，法院还会考量照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果房产是一方婚前支付首付，婚后共同还贷，法院一般会判房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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