离婚后去世房产怎么继承？离婚后去世，房产继承分情况处理。有有效遗嘱按遗嘱执行，指定继承人凭相关材料过户；未立遗嘱则按法定继承，由子女和父母共同继承。继承人有争议可协商，协商不成可向法院起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后去世房产怎么继承
离婚后去世，其房产继承需依据不同情况处理。
若去世者立有有效遗嘱，房产继承应按照遗嘱内容执行。遗嘱指定的继承人可以凭借遗嘱、死亡证明、房产证明等相关材料，到房产登记部门办理过户手续，依法继承该房产。
若去世者未立遗嘱，则按照法定继承顺序进行。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。由于已经离婚，前配偶不具备继承权，此时房产由子女和父母共同继承。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。继承人之间可以协商分配房产，比如一方获得房产所有权，同时给予其他继承人相应的经济补偿；也可以将房产出售后，按份额分配售房款。
在继承过程中，若继承人之间对房产继承存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。
二、离婚时候房产可以过户吗
离婚时房产可以过户。在离婚过程中，无论是协议离婚还是诉讼离婚，只要对房产归属达成一致或有明确判决，就可办理过户手续。
协议离婚情况下，双方需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理过户。离婚协议书中应明确房产归属，若未作约定，需先补充协议。
诉讼离婚时，凭法院生效判决书或调解书，以及身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。法院文书具有强制执行力，即便一方不配合，另一方也能依据其办理过户。
不过，过户前要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。若房产还有贷款未还清，一般需提前还清贷款或经银行同意办理转按揭手续。另外，过户可能涉及契税、印花税等税费，具体依当地政策和房产情况而定。
三、4月起离婚房产如何分的
离婚房产分割需依据不同情况处理。
若房产为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属于个人婚前财产，离婚时不参与分割。比如一方在婚前已付清房款并取得房产证，该房产就归其个人所有。
一方婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时通常平均分割。
由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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