离婚房产怎么归孩子？离婚时想将房产归孩子，可通过三种途径实现。一是夫妻协商一致赠与，在离婚协议中写明，及时办过户，一方不配合可起诉；二是经法院判决或调解，凭文书过户；三是带齐材料到房产登记部门办过户。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚房产怎么归孩子
离婚时要将房产归孩子，可通过以下途径实现：
第一，夫妻双方协商一致赠与。在离婚协议中明确约定将房产赠与孩子，此协议对夫妻双方具有法律约束力。不过，签订协议后需及时办理房产过户手续，否则在过户前赠与人可撤销赠与。若一方不配合过户，另一方可以向法院起诉要求其履行协议。
第二，通过法院判决或调解。如果夫妻在离婚诉讼中就房产赠与孩子达成一致，法院会出具调解书予以确认；若双方无法协商，法院会根据具体情况进行判决。若法院支持将房产归孩子，凭判决书或调解书可办理过户。
第三，办理过户手续。完成上述步骤后，需携带相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等，到当地房产登记部门办理过户。过户完成后，房产的所有权就正式转移到孩子名下。
二、离婚打官司房产如何
离婚打官司涉及房产分割，需区分不同情况处理。
若房产为夫妻一方婚前个人购买且付清房款，属个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产通常归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻婚后共同出资购买的房产，不论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。实践中，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能将房产判给一方，获得房产的一方给予另一方相应经济补偿。
若房产是由一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
三、离婚后房产更名快吗
离婚后房产更名速度受多种因素影响。若手续齐全、流程顺畅，相对较快；反之则会耗时较久。
首先，需准备完备的材料，如身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等。材料准备不齐全会导致办理时间延长。
其次，办理方式不同，时间也有差异。协议离婚的夫妻，需双方共同前往不动产登记中心办理更名。若一方不配合，就会阻碍办理进度。而通过法院判决离婚的，可凭生效判决书单方申请更名，避免了双方配合问题。
再者，当地不动产登记中心的业务量也会影响办理速度。业务量少，办理更名的时间就短；业务量大时，可能需排队等待。
一般情况下，材料齐全且双方配合，顺利的话在几个工作日到几周内可完成更名。若存在纠纷或材料问题，时间会大大增加。所以，要想加快离婚后房产更名速度，应提前准备好材料，按照相关部门要求及时办理。
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