离婚时如何争得婚后房产？离婚争得婚后房产要多方面着手。先明确房产性质，区分是共同财产、个人财产还是按份共有；收集购房款来源等证据；考虑子女抚养和自身居住情况；先协商，协商不成则诉讼，诉讼时要阐述理由并提供证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚时如何争得婚后房产
离婚时争得婚后房产需从多方面着手。
第一，明确房产性质。婚后用夫妻共同财产购买的房产，无论登记在一方或双方名下，一般都属于夫妻共同财产。若是一方父母出资且登记在出资人子女名下，可能视为对自己子女的赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。
第二，收集证据。为证明房产应归自己，要收集购房款来源、出资比例等证据。如银行转账记录、购房合同签署情况、还款凭证等。若一方在购房时出资多，可主张适当多分。
第三，考虑实际情况。若双方育有子女且子女随自己生活，为保障子女生活稳定，争取房产会更有优势。同时，若一方生活困难，没有其他居住场所，法院也可能会适当照顾。
第四，协商与诉讼。先尝试与对方协商，达成房产分割协议。若协商不成，可向法院提起离婚诉讼，由法院依据法律和实际情况判决。在诉讼中，要清晰阐述自己主张的理由和依据，提供有力证据支持诉求。
二、离婚后户口房产证怎么改
离婚后户口和房产证更改手续如下：
户口更改
- 分户或迁户：如要分户，需携带身份证、离婚证、户口本到户籍所在地派出所办理。若要将户口迁回原户籍所在地，需先取得原户籍地同意迁入的证明，再到现户籍所在地办理迁出手续。
- 准备材料：一般需要身份证、户口簿、离婚证或离婚判决书等。
- 办理流程：前往户籍所在地的公安户籍管理部门，填写相关申请表，提交材料，经审核通过后，即可办理户口信息变更。
房产证更改
- 协议离婚：需双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地不动产登记中心办理。若离婚协议中明确房产归属一方，另一方应配合办理过户手续。
- 诉讼离婚：凭生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等，单方面到不动产登记中心申请变更。法院文书具有强制执行力，即使对方不配合，也可完成过户。
- 缴纳费用：可能涉及契税、印花税等税费，具体依当地政策和房产情况而定。
在办理过程中，要确保材料齐全、真实，按规定程序操作，如有疑问可咨询相关部门。
三、离婚分不走房产怎么分配
离婚时房产分配需依据不同情况处理：
1. 一方婚前全款购房，且房产登记在该方名下，此为其个人财产，另一方无权分割。若婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，可由获得房产一方对另一方进行补偿。
2. 婚后由一方父母出资为子女购买并登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女一方的赠与，属夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该房产按双方父母出资份额按份共有，但另有约定的除外。
3. 夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产。一般均等分割，也会结合双方实际情况，如抚养子女、照顾老人等因素进行合理分配。
4. 若房产为夫妻共同财产但存在贷款未还清的情况，需确定房产归属，获得房产一方继续偿还剩余贷款，并对另一方给予相应补偿。
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