离婚一年后可以分房产吗？离婚一年后能否分房产要看具体情况。离婚时已分割且无欺诈等情况，一般不能再分；有欺诈等可一年内请求撤销协议重分。未分割的，可起诉分割。一方有隐藏等行为，另一方发现后可请求再分。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚一年后可以分房产吗
离婚一年后能否分房产，需视具体情况而定。
若离婚时已对房产进行分割，且双方达成一致并签署协议，除非存在欺诈、胁迫等情形，否则一般不能再次分割。若一方能证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销该协议并重新分割房产。
若离婚时未对房产进行分割，离婚一年后仍可向法院起诉要求分割。这通常是因为房产涉及案外人权益、当时无法确定产权等原因未处理。只要该房产属于夫妻共同财产，法院会根据实际情况进行分割。
此外，若离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产，另一方在发现上述行为后，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。这种情况下，从发现之日起计算诉讼时效。
二、离婚后怎么变更房产名字
离婚后变更房产名字分两种情况处理。
协议离婚的，首先需准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等。然后双方共同前往当地不动产登记中心提出申请，填写变更登记申请表，将准备好的材料一并提交。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，缴纳相关税费和登记费用，之后即可完成房产名字的变更。
诉讼离婚的，若法院判决房产归属一方，取得房产的一方可持生效的法院判决书、身份证、房产证等材料，单方面到不动产登记中心申请变更。登记中心依据法院判决，对申请进行审核，在确认无误且当事人按规定缴纳费用后，办理房产更名手续。
需要注意的是，不同地区的不动产登记中心可能存在具体操作流程和要求的差异。在办理前，建议提前咨询当地登记中心，以确保准备好齐全、准确的材料，顺利完成房产名字变更。
三、离婚之后房产怎么处置好
离婚后房产处置需依据具体情况选择合适方式。
若双方能达成一致，可按约定处置。比如一方想要房屋所有权，可对另一方进行合理补偿。补偿金额需综合考虑房屋购买价格、增值情况、双方出资比例等因素。双方应签订书面协议，明确房产归属和补偿方式等细节，避免后续纠纷。
若双方无法协商一致，可向法院起诉。法院会根据房产性质判决。若是夫妻共同财产，一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常会认定为该方个人财产，但婚后共同还贷部分及相应增值，另一方有权要求补偿。
在处置房产时，还需考虑房屋贷款问题。若有未还清贷款，要明确后续还款责任。同时，及时办理房产过户手续，确保房产权益转移合法有效。总之，离婚后房产处置要合法合规，保障双方合法权益。
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