交了房租没签合同可以退租吗？交了房租没签合同，一定情况下可退租。未明确租赁期限视为不定期租赁，双方可随时解约；明确期限，租客单方退租属违约，但有特殊情形除外。退租应先协商，协商不成可收集证据走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、交了房租没签合同可以退租吗
交了房租没签合同，在一定情况下可以退租。
虽然没有签订书面合同，但交房租的行为可能构成事实上的租赁关系。若双方未明确租赁期限，根据法律规定，这种情况视为不定期租赁。对于不定期租赁，租客和房东都有权随时解除租赁关系，但需要给对方合理的准备时间。
若租赁期限已明确，租客单方退租属于违约行为。不过，若存在特殊情形，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或房东有其他违反约定的行为，租客退租可能被视为合理维权。
在退租时，租客应与房东协商解决。若协商成功，可顺利退租并拿回剩余房租；若协商不成，且租客认为房东的行为不合理或存在违约，可收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，通过法律途径维护自己的权益。
总之，交了房租没签合同是否能退租需结合具体情况判断，建议尽量通过协商解决，避免不必要的纠纷。
二、没签合同不交房租可以报警吗
没签合同不交房租可以报警，但报警的作用有限。报警后，警察通常会到场了解情况并进行调解。因为这类纠纷属于民事纠纷，不在公安机关的管辖范围内，警察一般无法直接处理。
从法律角度看，即使没有签订书面合同，若存在事实租赁关系，承租人也有支付租金的义务。房东可通过以下途径维护自身权益：
1. 协商解决：与承租人沟通，要求其支付拖欠的房租。
2. 发函催告：以书面形式向承租人催缴房租，并明确告知若不支付将采取进一步措施。
3. 提起诉讼：若协商和催告均无效，房东可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供能证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、转账记录、证人证言等。法院判决后，若承租人仍不履行支付义务，房东可申请强制执行。
三、没签合同剩余房租不退合法吗
没签合同剩余房租不退是否合法，需分情况判断。
若租赁双方形成事实上的租赁关系，没签书面合同视为不定期租赁，双方均可随时解除合同。在此情况下，租客要求解除租赁关系，房东应退还剩余房租，若房东不退则不合法。因为不定期租赁中，租客有随时解约的权利，房东扣留剩余房租无法律依据。
然而，若因租客自身违约行为导致提前退租，比如未按约定使用房屋造成损坏等，即便没签合同，房东基于合理的赔偿要求，在扣除相应损失后再退还剩余房租是合法的。房东需证明租客的违约行为及实际损失情况。
另外，若房东能证明因租客提前退租给自己造成了其他合理损失，如难以短时间内找到新租客导致房屋空置的损失，在有证据支持的前提下，房东扣除部分房租作为补偿也可能被认定合法。
所以，没签合同剩余房租不退是否合法要结合具体情形和证据判断。
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