物业无赖怎么维权？遇到无赖物业，业主可按以下途径维权：先书面与物业沟通并保留记录；沟通无果向业委会反馈；还可向相关部门投诉并提供证据；上述方法不行就收集证据起诉；问题严重可经业主大会决定更换物业，维权要合法理性。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、物业无赖怎么维权
遇到无赖物业可通过以下途径维权：
1.与物业沟通：以书面形式列出物业存在的问题，要求其限期解决，并保留好沟通记录。这是解决问题的第一步，通过正式的沟通，让物业明确自身问题。
2.向业主委员会反馈：若业主与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表全体业主与物业协商，督促其改进服务。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或物业管理协会等相关部门投诉物业的不当行为。投诉时应提供详细的证据，如照片、视频、书面记录等，以便相关部门更好地了解情况。
4.提起诉讼：若上述方法均无法解决问题，业主可收集证据向法院提起诉讼，要求物业承担相应的违约责任，赔偿业主的损失。
5.更换物业：若物业问题严重且长期得不到解决，经业主大会决定，可解聘当前物业，重新选聘新的物业服务企业。
在维权过程中，业主应保持理性和冷静，通过合法途径维护自身权益。
二、物业混乱怎么维权
当遇到物业混乱问题，可通过以下方式维权：
1.与物业沟通：向物业反映情况，以书面或口头形式详细说明存在的问题，要求其及时解决。如小区卫生差，垃圾清理不及时，可要求物业增加清理频次。
2.向业主委员会反馈：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映。业主委员会代表全体业主利益，可与物业协商解决问题，必要时可更换物业。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或社区居委会投诉。相关部门会对物业进行调查和处理。如物业擅自提高物业费，可向物价部门投诉。
4.法律途径：若上述方法均无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集相关证据，如照片、视频、书面文件等，向法院提起诉讼，要求物业承担相应责任。
维权过程中，要注意合理合法表达诉求，避免采取过激行为。同时，联合其他业主共同维权，可增加维权的影响力和成功率。
三、物业违法怎么维权
当遭遇物业违法情况，可通过以下途径维权：
1.与物业协商：发现物业违法，业主可先和物业沟通，指出其违法行为，要求改正。通过协商沟通，部分问题能得到解决。
2.向业主委员会反馈：若与物业协商无果，可向业主委员会反映。业主委员会代表全体业主利益，有权监督物业，要求其整改。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处或乡镇人民政府等相关部门投诉。相关部门会依据法律法规对物业进行调查和处理。如物业乱收费，可向物价部门投诉；若存在安全隐患，可向消防、安监等部门反映。
4.提起诉讼：若上述方法无法解决问题，业主可收集证据向法院提起诉讼，通过法律途径维护合法权益。证据包括合同、缴费凭证、照片、视频、聊天记录等。
在维权过程中，业主需保持理性和冷静，以合法方式解决问题，避免因过激行为给自己带来不必要的法律风险。
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