房屋租赁起诉期间房租谁承担？房屋租赁起诉期间房租承担需依具体情况判断。承租人正常使用未违约仍占用房屋，一般由其承担；因出租人原因租赁无法正常进行，承租人可不承担。法院判决及双方和解、调解协议也会影响房租承担。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋租赁起诉期间房租谁承担
房屋租赁起诉期间房租承担问题需依据具体情况判断。
若承租人正常使用房屋，未出现违约行为导致合同提前终止，起诉期间其仍占用房屋，通常由承租人承担房租。因为承租人实际享受了房屋的使用权益，按照租赁合同约定支付房租是其义务。
若因出租人原因导致租赁无法正常进行，比如房屋存在重大质量问题影响使用，且该问题在起诉前已出现，那么起诉期间房租不应由承租人承担。例如房屋屋顶漏水严重，承租人多次要求维修无果后起诉，在此期间承租人无法正常使用房屋，不应再支付房租。
若法院判决租赁合同解除，自解除之日起，承租人无需再支付房租。若判决合同继续履行，承租人则需按合同约定继续支付房租。
此外，若双方在起诉过程中达成和解或调解协议，也可按照协议确定起诉期间房租的承担方。
二、房租不到期不想租了怎么转租
房租不到期想转租，可按以下步骤操作：
首先，查看租赁合同。确认合同中是否有关于转租的条款。若合同明确禁止转租，未经房东同意转租会构成违约，需承担违约责任。若合同允许转租，按合同约定执行。
其次，征得房东同意。即使合同未禁止，也应主动与房东沟通，说明转租原因与新租客情况。获得书面同意能避免后续纠纷。
然后，寻找新租客。可以通过多种渠道寻找，如网络平台、张贴转租信息等。要确保新租客有良好的信用和稳定的经济状况。
接着，签订转租协议。与新租客签订转租协议，明确双方权利义务，如租金支付方式、租赁期限等。协议内容不得违反原租赁合同。
最后，完成交接。向新租客交接房屋，包括钥匙、相关设施等。同时，将新租客情况告知房东，并协助房东与新租客建立联系。
完成上述步骤后，转租行为基本完成。整个过程需严格遵守法律规定和合同约定，保障各方合法权益。
三、房租没签合同可以拿回押金吗
房租没签合同，押金一般是可以拿回的。虽然没有签订书面合同，但租赁双方存在事实上的租赁关系。
从法律角度来看，押金的性质通常是为了保障房屋及屋内设施完好，以及承租人按约定履行义务。若承租人没有违反相关约定，在租赁关系结束时，房东应退还押金。即使没有书面合同，口头约定也具有一定法律效力。如果双方对租赁事项有过口头约定，且承租人遵守了约定，房东没有理由扣留押金。
不过，要顺利拿回押金，承租人需要证明租赁关系存在和支付了押金。比如提供转账记录、聊天记录等证据，证明向房东支付了押金。若房东拒绝退还押金，承租人可以先与房东协商，说明情况要求退还。协商不成的，可以通过调解、向相关部门投诉或提起诉讼等方式解决。
总之，房租没签合同，在没有违约的情况下，有较大可能拿回押金，关键在于证据的收集和保留。
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