店铺不想租了租金能退回来吗？店铺不想租了，租金能否退回分情况判断。合同有提前退租约定按约定执行；未约定时承租人违约，出租人有权要求担责，扣除损失和违约金后退剩余租金；若出租人违约，承租人可解约退租并索赔。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、店铺不想租了租金能退回来吗
店铺不想租了，租金能否退回需分情况判断。
若租赁合同中有关于提前退租的约定，比如明确规定提前退租租金不退，或需承担一定违约金后剩余租金退还等，应按照合同约定执行。若合同约定提前一定期限通知且无其他违约行为可退租金，那么在满足条件时可退回。
若合同未约定提前退租事宜，承租人单方面不想租了属于违约行为。此时，出租人有权要求承租人承担违约责任。违约责任的承担方式可能包括赔偿出租人因提前解约遭受的损失，如重新寻找租客期间的租金损失等。在扣除相应损失及违约金后，剩余租金可退回。
若存在出租人违约的情况，如未按合同约定提供符合要求的店铺，承租人因此不想租了，承租人有权解除合同并要求退回租金，还可要求出租人承担违约责任。
二、付了租金没签合同合同生效吗
付了租金没签合同，合同可能生效。
在租赁关系中，即使没有签订书面合同，但一方支付租金，另一方接受租金，这种行为可视为双方达成了口头租赁协议，形成了事实上的租赁关系。根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
若双方有口头约定，且支付租金、交付房屋等行为符合租赁交易习惯，合同是成立且生效的。双方需按照约定履行各自义务，如承租人按时支付租金，出租人提供符合要求的房屋。不过，由于没有书面合同，双方的权利和义务可能不够明确，在履行过程中容易产生纠纷。一旦出现争议，主张合同关系存在的一方，需提供相关证据证明租赁事实，如租金支付凭证、聊天记录、证人证言等。
所以，付了租金没签合同，合同可能生效，不过建议及时签订书面合同，明确双方权利义务，以避免潜在法律风险。
三、交了租金又不想租了可退回吗
交了租金后不想租，租金能否退回需依据具体情况判断。
若在租赁合同里明确约定提前解约的相关条款，例如租客提前退租需承担一定违约金，剩余租金可退还，那么按合同执行，扣除违约金后，剩余租金应返还给租客。
要是合同未约定提前解约事宜，租客单方面不想租构成违约。房东有权依据法律要求租客承担违约责任，违约责任承担方式多样，可能是扣除部分租金作为赔偿，也可能要求租客赔偿因提前解约造成的实际损失，如重新招租期间的空置损失等。
若存在一些特殊情形，如租赁房屋存在质量问题影响正常使用，致使租客无法实现租赁目的，租客可要求解除合同并退回租金，此情况租客无需承担违约责任。
总之，交了租金又不想租，要结合合同约定、违约情况以及特殊情形等确定租金是否能退回。建议租客与房东协商解决，尽量减少双方损失。
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