没签合同房租不付会怎么样？没签合同但有事实租赁关系，租客不付房租，要承担违约赔偿，支付欠租和逾期利息；房东可解除租赁关系；若房东走法律途径，败诉后租客要承担法律费用；还可能信用受损。建议双方先协商，不成可调解或走法律途径。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、没签合同房租不付会怎么样
没签合同但存在事实租赁关系，租客不付房租会产生以下后果：
违约赔偿：虽无书面合同，但租赁关系受法律保护。租客不付房租构成违约，房东有权要求其支付欠租及逾期利息。逾期利息标准可按银行同期贷款利率计算。
解除租赁关系：房东可书面通知租客限期支付房租，若租客在合理期限内仍不支付，房东有权解除租赁关系，要求租客搬离房屋。
承担法律费用：若房东通过法律途径追讨房租，租客败诉后需承担案件受理费、律师费等费用。
信用受损：此类纠纷若进入司法程序且租客拒不执行判决，可能会被纳入失信被执行人名单，影响个人信用，在贷款、出行等方面受限。
建议租客和房东尽量通过协商解决房租问题。若协商不成，可寻求调解机构调解或通过法律途径解决。
二、没有签合同不给房租违法吗
没有签合同不给房租违法。虽然未签订书面合同，但只要存在实际的租赁关系，即租客使用了房东的房屋，双方就形成了事实租赁。这种事实租赁关系同样受法律保护，租客有义务按照约定或市场合理价格支付房租。
根据相关法律规定，依法成立的合同，即便没有书面形式，只要当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。在租赁场景中，房东提供房屋供租客居住使用，租客就应当支付租金。若租客无正当理由不给房租，房东有权要求其支付拖欠的房租。
若租客拒不支付，房东可通过法律途径维护自身权益。可以先进行协商沟通，要求租客支付房租；协商不成的，房东可以收集相关证据，如聊天记录、转账记录、房屋使用的相关证据等，向人民法院提起诉讼，要求租客支付租金及承担违约责任。所以，无论是否签订书面合同，不给房租都是违法的行为。
三、个体申请破产房租还用还吗
目前我国仅有企业破产制度，没有专门针对个体的破产制度。如果是个体工商户等个人经营主体，即便在实际经济活动中有类似“破产”情况，房租是否要还需分情况判断。
若个体经营陷入困境难以维持，提前解除租赁合同，需依据合同约定处理。若合同中约定提前解约的条款，如支付违约金后可解除合同，在支付违约金等费用后，剩余租期房租一般无需再支付。但要是未按合同约定擅自解除，房东有权要求继续履行合同支付房租，或要求个体赔偿因提前解约造成的损失，损失赔偿通常包含剩余租期合理房租等。
如果个体停止经营且租赁期限已满，需按合同约定结清房租及相关费用。若存在拖欠，房东有权追讨。
总之，个体即便经营难以为继，房租问题仍受租赁合同约束，需按合同和法律规定处理。否则，房东可通过法律途径维护权益，要求个体支付房租或赔偿损失。
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