房屋长期不住还用交物业费吗？房屋长期不住通常仍要交物业费，因物业服务具公共性，成本不因个别业主未居住减少，且合同约定业主有缴费义务。部分地区支持减免，业主可与物业协商，或按当地政策少交，具体依政策和合同定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、房屋长期不住还用交物业费吗
房屋长期不住仍需交物业费。物业服务具有公共性，物业公司提供的服务涵盖小区公共区域清洁、绿化养护、安全保卫等，并非仅针对个别业主。即便房屋空置，物业公司的服务成本不会因个别业主未居住而减少。
从法律角度看，业主与物业公司签订的物业服务合同是双方真实意思表示，具有法律效力。按照合同约定，业主有按时交纳物业费的义务，长期不住并非不缴纳物业费的法定免责事由。
不过，部分地区支持业主在房屋空置时申请物业费减免。业主可与物业公司沟通协商，若协商一致，可按双方认可的比例缴纳。此外，有的地方出台了相关政策，规定空置房屋业主可少交一定比例的物业费。具体情况需参考当地政策和合同约定。
综上，一般情况下房屋长期不住也应交物业费，可尝试与物业协商减免，或按当地政策执行。
二、房子7年没住物业费怎么处理
房子7年没住，物业费的处理方式如下：
首先，根据法律规定，物业服务人已按照约定和有关规定提供服务的，业主不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。所以，即便房子7年没住，业主一般仍需缴纳物业费。
不过，部分地区支持业主申请减免物业费。业主可先查阅当地物业管理相关政策法规，看是否有针对长期未居住房屋物业费减免的规定。若有，按规定流程向物业公司提出减免申请，通常可能需提供房屋未居住的证明，如水电使用记录等。
另外，业主还可查看与物业公司签订的物业服务合同。若合同中有关于房屋空置期间物业费减免的条款，可依据合同约定，与物业协商按一定比例缴纳，如七折或八折等。
若与物业协商减免物业费不成，业主可向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求协助调解。
三、房子长期不住人还交物业费吗
房子长期不住人仍需交物业费。
依据《民法典》第九百三十九条，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。物业服务人按照合同约定提供了相关服务，业主就有义务支付物业费。
物业服务的对象是整个小区，包括公共区域的清洁、绿化养护、设施设备维护等，不会因个别房屋空置而减少服务成本。即使房子长期无人居住，物业服务企业仍需为整个小区提供服务，如保安巡逻保障小区安全、保洁清扫公共区域卫生、维护公共设施设备正常运行等。
不过，部分地区政策允许业主与物业协商，对长期空置房屋的物业费进行适当减免。减免幅度通常在10% 30%之间。业主若想申请减免，需向物业提供房屋空置证明，并按规定流程办理相关手续。
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