没签合同房租不付会怎么样吗？即便未签书面合同，租赁关系也可能因实际履行成立，不付房租后果严重。会承担违约责任，面临催缴和租赁关系解除，可能被追究赔偿责任，影响个人信用，还可能面临法律诉讼并承担诉讼费用。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、没签合同房租不付会怎么样吗
即使未签订书面合同，租赁关系依然可能因实际履行而成立，不付房租会产生以下后果：
第一，承担违约责任。虽然没有书面合同，但口头约定同样具有法律效力。不付房租属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任，如支付违约金。
第二，面临催缴和解除租赁关系。房东会向租客催缴房租，若租客在合理期限内仍不支付，房东有权解除租赁关系，并要求租客搬离房屋。
第三，可能被追究赔偿责任。若因租客不付房租给房东造成其他损失，如房屋闲置损失等，房东可要求租客进行赔偿。
第四，影响个人信用。若房东通过法律途径追讨房租，租客败诉后拒不执行判决，可能会被列入失信名单，进而影响个人信用。
第五，面临法律诉讼。房东可能会向法院提起诉讼，通过法律手段追讨房租。一旦败诉，租客除需支付房租外，还可能承担诉讼费用。
二、交了房租没签合同可以退租吗
交了房租没签合同，在一定情况下可以退租。
虽然没有签订书面合同，但交房租的行为可能构成事实上的租赁关系。若双方未明确租赁期限，根据法律规定，这种情况视为不定期租赁。对于不定期租赁，租客和房东都有权随时解除租赁关系，但需要给对方合理的准备时间。
若租赁期限已明确，租客单方退租属于违约行为。不过，若存在特殊情形，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，或房东有其他违反约定的行为，租客退租可能被视为合理维权。
在退租时，租客应与房东协商解决。若协商成功，可顺利退租并拿回剩余房租；若协商不成，且租客认为房东的行为不合理或存在违约，可收集相关证据，如转账记录、聊天记录等，通过法律途径维护自己的权益。
总之，交了房租没签合同是否能退租需结合具体情况判断，建议尽量通过协商解决，避免不必要的纠纷。
三、没签合同不交房租可以报警吗
没签合同不交房租可以报警，但报警的作用有限。报警后，警察通常会到场了解情况并进行调解。因为这类纠纷属于民事纠纷，不在公安机关的管辖范围内，警察一般无法直接处理。
从法律角度看，即使没有签订书面合同，若存在事实租赁关系，承租人也有支付租金的义务。房东可通过以下途径维护自身权益：
1. 协商解决：与承租人沟通，要求其支付拖欠的房租。
2. 发函催告：以书面形式向承租人催缴房租，并明确告知若不支付将采取进一步措施。
3. 提起诉讼：若协商和催告均无效，房东可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供能证明租赁关系存在的证据，如聊天记录、转账记录、证人证言等。法院判决后，若承租人仍不履行支付义务，房东可申请强制执行。
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