离婚诉讼中怎么转移房产？离婚诉讼中私自转移房产不合法且有风险，被发现分割财产时可能少分或不分。合法转移流程为：双方协商一致签协议；准备材料申请过户；按规定缴纳税费；审核通过完成产权变更。转移要合法，非法转移或无效并担责。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、离婚诉讼中怎么转移房产
在离婚诉讼中，私自转移房产是不合法且存在诸多风险的行为，若被发现，在分割财产时可能会少分或不分。不过，在合法合规的情况下，可以按以下流程进行房产转移：
1. 协商一致：若双方就房产转移达成一致，可签订书面协议，明确房产转移的相关事宜，如转移方式、补偿等内容。
2. 申请过户：准备好房产证、身份证明、离婚协议书或法院判决书等相关材料，前往当地房产管理部门申请办理过户手续。若通过法院判决离婚，可凭借生效判决书要求协助执行过户。
3. 缴纳税费：根据规定缴纳契税、印花税等相关税费。
4. 完成过户：房产管理部门审核通过后，进行产权变更登记，完成房产转移。
需强调，任何转移行为都应在法律框架内进行。企图通过非法手段转移房产来侵占对方财产权益，不仅可能导致行为无效，还会承担不利的法律后果。
二、北京离婚房产首付怎么算
北京离婚时房产首付的计算需根据不同情形判断。
若房产为一方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，首付部分一般认定为支付方的个人财产。离婚时，房产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后购买，无论首付由哪一方支付，若无特别约定，通常都属于夫妻共同财产。离婚时，首付金额一般按照夫妻共同财产分割原则处理，可能会考虑双方对家庭的贡献、经济状况等因素进行合理分配。
如果是双方父母出资支付首付，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
若涉及房产首付计算纠纷，建议当事人收集购房合同、付款凭证等相关证据，以确定首付来源和金额等情况。必要时可寻求专业法律帮助，保障自身合法权益。
三、离婚房产赠与怎么打官司
打离婚房产赠与官司，可按以下步骤进行：
首先，收集证据。这是关键环节，证据充分才能支撑诉求。需收集的证据包括房产相关资料，如房产证、购房合同，用以证明房产基本信息与权属情况；赠与协议，若有书面协议，能明确赠与的意思表示、房产情况及双方权利义务；沟通记录，像聊天记录、邮件等，可证明赠与过程双方的真实想法；还需收集夫妻关系证明材料，如结婚证。
其次，确定管辖法院。通常应向被告住所地法院提起诉讼；若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖。
接着，撰写起诉状。要清晰表明原告与被告信息，写清诉讼请求，如请求确认房产赠与有效或无效、要求对方配合办理过户等，并详细阐述事实与理由，说明房产赠与背景、过程及产生纠纷的原因。
之后，向法院提交起诉状和证据。法院受理后，会安排开庭时间。
最后，参加庭审。庭审中按法律程序进行举证、质证、辩论等环节，如实陈述事实，配合法院查明真相。对判决结果不服，可在规定时间内上诉。
以上是关于离婚诉讼中怎么转移房产的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
