开发商把业主停水了怎么办？开发商擅自对业主停水，业主可通过三种途径解决。一是与开发商协商，保留证据要求恢复供水并赔偿损失；二是协商无果向相关部门投诉；三是前两者不行则启动法律程序，收集证据起诉索赔，维权要依法依规冷静处理。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、开发商把业主停水了怎么办
开发商擅自对业主停水，业主可通过以下途径解决：
第一，与开发商协商。向开发商说明停水行为违反相关规定和合同约定，要求其恢复供水，并承担停水造成的损失。沟通时注意保留聊天记录、通话录音等证据。
第二，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等反映情况。这些部门会依据规定对开发商的行为进行调查和处理。
第三，启动法律程序。若上述方法都行不通，业主可考虑通过法律途径维权。收集停水相关证据，如停水时间记录、因停水遭受损失的凭证等，向人民法院提起诉讼。要求开发商恢复供水，并赔偿因停水导致的直接经济损失，如购买桶装水费用等。若停水对业主生活造成较大影响，还可要求开发商给予一定精神损害赔偿。
在整个维权过程中，业主应保持冷静，依法依规维护自身合法权益。
二、开发商给业主停水怎么办手续
开发商擅自给业主停水是不合法的行为，业主无需办理手续去应对停水，而应通过合法途径维护自身权益，可按以下步骤操作：
1.收集证据：业主应收集停水相关证据，比如拍摄停水现场照片、视频，保留与开发商沟通停水事宜的聊天记录、通话录音等，这些证据在后续维权中至关重要。
2.与开发商协商：业主可主动与开发商沟通，要求其恢复供水，并明确指出其停水行为违反合同约定或相关法律法规。协商过程注意保留记录。
3.向相关部门投诉：若与开发商协商无果，业主可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调查和调解。
4.提起诉讼：若相关部门调解仍无法解决问题，业主可考虑向法院提起诉讼，要求开发商恢复供水并赔偿因停水造成的损失。
在整个维权过程中，业主应保持冷静，通过合法途径解决问题，避免采取过激行为导致自身陷入不利局面。
三、开发商有权利给业主停水停电吗
一般情况下，开发商没有权利给业主停水停电。
水电供应合同的主体是供水供电企业与业主，依据合同相对性原则，只有供水供电企业在业主不履行缴费义务等法定情形下，才有权按照法定程序采取停水停电措施。
开发商并非供水供电的合同当事人，其本身不具备对业主停水停电的主体资格。如果开发商擅自停水停电，属于侵权行为。业主因此遭受损失的，开发商要承担相应的赔偿责任，比如因停水导致业主无法正常生活造成额外支出费用，或因停电致使业主电器设备损坏等损失。
不过，若业主与开发商在合同中有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，在业主出现违约情形时，开发商按照约定采取停水停电措施，可能具有一定的合法性。但这种约定必须合理合法，不能损害业主的合法权益。所以，多数时候开发商无权随意给业主停水停电，业主遇到此类情况可通过合法途径维护自身权益。
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