开发商停业主水电找哪个部门？开发商停业主水电可找多个部门解决。房地产行政主管部门（住建局或房管局）可监管并处理；供电、供水公司有义务保障供应；消费者协会可调解；街道办事处或社区居委会能组织协商。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、开发商停业主水电找哪个部门
开发商停业主水电可找以下部门解决：
1.房地产行政主管部门：即当地的住建局或房管局。他们对开发商有监管职责，负责规范房地产市场秩序。开发商无故停业主水电的行为违反相关规定，业主可向其投诉，要求介入调查并责令开发商恢复水电供应，还可对开发商违规行为进行处理。
2.供电公司和供水公司：水电供应由专业的供电、供水公司负责。业主与水电公司建立了供用合同关系，开发商无权擅自停水停电。业主可向这两家公司反映情况，它们有义务保障业主正常用水用电，会核实情况，若属开发商违规操作，会要求其改正并恢复供应。
3.消费者协会：若业主认为开发商停水停电侵犯自身消费权益，可向消协投诉。消协可从中调解，促使开发商和业主协商解决问题。
4.街道办事处或社区居委会：它们能起到沟通协调作用，了解情况后，会组织开发商和业主进行协商，促进问题解决。
二、开发商停业主水电的法律责任有哪些
开发商停业主水电需承担多方面法律责任：
1.违约责任：业主与开发商签订购房合同后，若合同有约定保障业主水电正常使用，开发商擅自停水停电，构成违约。业主可依据合同要求开发商承担违约责任，如赔偿因停水停电造成的直接经济损失，像冰箱内食物变质损失、耽误正常生活产生的额外费用等。
2.侵权责任：水电供应是业主基本生活需求，开发商无故停水停电侵犯业主合法权益。业主可要求开发商停止侵权行为，恢复水电供应。若停水停电导致业主身体或精神受到损害，还可要求精神损害赔偿。例如因突然停水停电造成老人摔倒受伤，开发商需承担相应医疗费用等赔偿责任。
3.行政处罚责任：根据相关规定，开发商擅自停止供应水电，相关部门可对其进行行政处罚，如责令改正、罚款等，以规范开发商行为，保障业主合法权益。
三、开发商对业主停水停电业主怎么办
当开发商对业主停水停电，业主可通过以下途径解决：
1.协商解决：第一时间与开发商沟通，明确告知其行为违法。根据相关法律，水电供应合同主体是业主和供水供电公司，开发商无权私自停水停电。要求开发商恢复水电供应，并解释停水停电原因。
2.向相关部门投诉：若协商无果，业主可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉。这些部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理。同时，也可向供水供电公司反映情况，核实是否为供电供水公司的正常检修等行为，若不是，要求其制止开发商的违法干扰行为。
3.保留证据：在整个过程中，业主需保留好相关证据，如停水停电的时间记录、与开发商沟通的聊天记录或通话录音、向相关部门投诉的记录等。这些证据在后续可能的法律诉讼中至关重要。
4.法律诉讼：若上述方法都无法解决问题，业主可考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿因停水停电造成的损失。
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