楼上业主漏水导致楼下被淹谁负责？楼上业主漏水致楼下被淹，责任认定原则：先明确漏水原因，楼上过错由其担责赔偿；因建筑质量问题，质保期内找开发商，过质保期用公共维修基金；共有部分问题物业担责，实际责任划分依情况通过多种方式确定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、楼上业主漏水导致楼下被淹谁负责
楼上业主漏水致使楼下被淹，责任认定一般遵循以下原则：
首先，需明确漏水原因。若是楼上业主因自身过错，如装修时破坏防水层、水管老化未及时维修等导致漏水，楼上业主通常要承担赔偿责任。楼上业主作为房屋使用人，有维护自家设施正常、避免对楼下造成损害的义务。在此情况下，楼下业主有权要求楼上业主对因漏水造成的财产损失，如家具损坏、墙面污损等进行赔偿，包括恢复原状或折价赔偿。
其次，如果漏水是因房屋建筑质量问题，如开发商建设时防水工程不合格，在质保期内，可要求开发商承担责任；若已过质保期，可能需通过小区公共维修基金进行维修。但需小区业主委员会或相关管理部门按规定流程申请使用。
再者，若漏水是由于公共管道等共有部分问题导致，由物业承担维修责任，若因物业疏于管理维护造成楼下损失，物业需承担相应赔偿责任。具体责任划分需根据实际情况，通过协商、调解或诉讼等方式确定。
二、业主委员会的权利与义务有哪些
业主委员会权利如下：
一是代表权，代表全体业主维护合法权益。
二是决策权，对小区公共事务如维修资金使用、物业服务合同变更等进行决策。
三是监督权，监督物业服务企业履行合同，监督公共收益收支情况。
四是选聘、解聘权，有权选聘、续聘或解聘物业服务企业。
业主委员会义务如下：
其一，执行业主大会决定，向业主大会报告工作，接受业主监督。
其二，履行与物业服务企业签订的服务合同，保障服务正常开展。
其三，及时了解业主、物业使用人意见建议，协调处理相关问题。
其四，公布公共收益、维修资金使用等重要信息，保障业主知情权。
其五，做好小区资料管理工作，如规划图纸、物业合同等，以备查询。
业主委员会应依法依规正确行使权利、履行义务，推动小区有序管理与和谐发展。
三、业主委员会有哪些职责和义务
业主委员会职责如下：
1.代表业主与业主大会选聘的物业服务人订立、变更或解除物业服务合同，监督物业服务人履行合同义务，维护业主权益。
2.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况，向业主大会提出建议，促进小区管理决策科学合理。
3.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，对小区公共事务进行管理。
4.管理和监督专项维修资金的使用，确保资金合理、安全用于小区公共设施设备维修养护。
5.组织和监督小区共有部分的经营管理，合理分配经营收益，保障业主共有权益。
业主委员会义务如下：
1.依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。
2.遵守法律法规及管理规约、业主大会议事规则，接受业主监督。
3.建立工作档案，包括业主大会、业主委员会会议记录，业主及物业使用人清册等，妥善保管资料。
4.定期公布工作经费收支情况，接受业主的财务监督。
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