父母已故拆迁款子女怎么分配
一、父母已故拆迁款子女怎么分配
父母已故后拆迁款的分配,通常按以下情况处理:
有遗嘱或遗赠协议:若父母生前立有合法有效的遗嘱或遗赠协议,明确了拆迁款分配方式,应严格按照遗嘱或协议内容执行。比如遗嘱中写明拆迁款由某一子女继承,那么该子女就依法获得这笔款项。
无遗嘱或遗赠协议:按照法定继承办理。第一顺序继承人包括子女、父母、配偶。在父母已故的情况下,一般由子女继承。原则上同一顺序继承人继承遗产的份额均等。例如有多个子女,拆迁款通常会平均分配给他们。
特殊情况:对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等分配。
若子女之间对拆迁款分配产生纠纷,可先协商解决,协商不成可通过诉讼途径,由法院根据法律和实际情况进行判决。
二、高层住宅烂尾楼拆迁怎么赔偿
高层住宅烂尾楼拆迁赔偿需依据具体情况确定,主要涉及以下方面:
1. 明确产权归属:先确定房屋产权所有者,包括业主、开发商等相关权益人。若业主已支付全部或部分房款,其合法权益受法律保护。
2. 依据法律法规:按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定,补偿通常包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
3. 评估房屋价值:由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对烂尾楼价值进行评估,以此作为赔偿基础。
4. 赔偿方式选择:
货币补偿:根据评估价值,一次性给予业主相应货币赔偿。
产权调换:提供其他合适房源,与业主进行产权调换。
5. 多方责任认定:若烂尾因开发商资金链断裂等问题,开发商需承担相应责任。政府也可能介入协调,保障业主合法权益,比如用监管资金或其他途径进行补偿。
实际赔偿过程复杂,需政府、开发商、业主等多方协商,以确保赔偿合理、公平。
三、公安人员执法征地拆迁合法吗
公安人员执法征地拆迁是否合法,需分情况判断。
通常情况下,征地拆迁工作由政府相关部门主导,主要涉及自然资源、住建等部门。公安的主要职责是维护社会治安、打击违法犯罪等,一般不直接参与征地拆迁工作。
但在特定情形下,公安参与征地拆迁执法具有合法性。如果征地拆迁过程中发生了违反治安管理或涉嫌犯罪的行为,比如暴力抗法、故意破坏财物等,公安介入是为了维护正常的社会秩序和公共安全,这种执法是符合法律规定的。
然而,若公安在征地拆迁中仅作为配合拆迁主体进行强制拆除等非其法定职责范围内的活动,且未涉及违法犯罪行为,这可能涉嫌超越职权,不符合法律规定。当事人若认为公安人员执法征地拆迁存在违法情形,可通过合法途径维权,如申请行政复议或提起行政诉讼。
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