婚后离婚房本怎么办？婚后离婚房本处理分不同情况。协商一致按约定，带相关材料去不动产登记中心过户，对方不配合可起诉或申请强制执行；法院会根据多种因素判归属，持判决书办理变更；有房贷需先还清或协商变更贷款人，再过户。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后离婚房本怎么办
婚后离婚涉及房本处理，需依据不同情况而定：
-协商一致：若双方协商一致，可按约定处理。如约定房屋归一方所有，需办理房产过户手续。双方携带身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理过户。如是协议离婚，对方不配合过户，可向法院起诉要求其履行协议；若为法院判决离婚，可凭生效判决书申请强制执行。
-法院判决：法院会根据房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素判决房产归属。若房屋为夫妻共同财产，一般会平均分割；若为一方婚前财产，通常归该方所有。取得房屋产权一方，可持法院判决书到不动产登记中心办理变更登记。
-贷款未还清：存在房贷的情况下，需先提前还清贷款或与银行协商变更贷款人。完成后，再依据协商或判决结果办理房本过户。
二、离婚转移房产违法吗
离婚转移房产的行为通常违法。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。根据法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。
若一方发现另一方在离婚期间有转移房产等行为，可采取法律措施维护自身权益。一是可以向法院申请财产保全，防止对方进一步转移财产。二是在离婚诉讼中，要求对转移的房产进行分割，并主张转移方少分或不分财产。即使离婚后才发现对方在离婚时转移房产，自发现之次日起两年内，也可向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
总之，离婚转移房产是对另一方财产权益的侵犯，违反了法律对夫妻共同财产分割的公平原则，转移方需承担相应法律后果。
三、离婚诉求房产要写吗
离婚诉求中是否写房产相关内容，需结合具体情况考量。
若房产为夫妻共同财产，建议在离婚诉求里写明。因为夫妻共同财产在离婚时需进行分割，明确写入诉求，可让法院清楚知晓当事人对房产分割的主张，避免后续产生争议。比如夫妻婚后共同购买的房产，在离婚诉求中应详细说明房产位置、登记情况等信息，并提出分割方式，如一方获得房产给予另一方补偿，或双方竞价等。
若房产属于一方的个人财产，通常无需在离婚诉求中涉及。像一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
若不确定房产性质，也可先在诉求中提及，由法院根据具体证据来判定是否属于共同财产及如何分割。
总之，涉及夫妻共同房产或对房产性质存疑时，在离婚诉求中写明房产相关内容，能更好保障自身权益。
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