离婚继承的房产要平分吗？离婚时继承的房产是否平分要分情况。婚姻存续期法定继承且被继承人未明确只归一方的，通常平分；婚前继承或被继承人明确只归一方的，另一方无权分。若双方有书面分割约定，按约定处理，需综合判定。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚继承的房产要平分吗
离婚时继承的房产是否平分，需分情况判断。
若房产是在婚姻关系存续期间一方通过法定继承所得，且被继承人未明确该房产只归一方所有，那么此房产属于夫妻共同财产，离婚时通常应平分。例如，夫妻一方在婚姻期间继承其父母的房产，父母未留下遗嘱指明该房产仅归其子女一方，离婚时该房产可进行平分。
若房产是在婚前一方继承所得，或者在婚姻期间继承，被继承人明确表示该房产只归一方所有，那么该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时另一方无权要求平分。比如，被继承人留下遗嘱，明确其名下房产由自己子女一人继承，与配偶无关，这种情况下，该房产就不作为夫妻共同财产进行分割。
此外，若双方对该继承房产有书面约定如何分割，应按照约定处理。所以，离婚时继承房产是否平分，要依据继承时间、被继承人意愿以及双方约定等因素综合判定。
二、不离婚可以房产上去名吗
不离婚的情况下，房产也可以去名。一般有两种常见方式。
第一种是赠与。夫妻双方需要签订赠与协议，明确一方将房产份额赠与另一方，使另一方在房产上的名字去掉。之后，双方携带身份证、房产证、赠与协议等相关材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。办理时可能需缴纳一定的税费，比如契税等。
第二种是买卖。夫妻双方按照房屋买卖的流程操作，签订房屋买卖合同，约定房产的交易价格等相关事宜。之后同样要到不动产登记中心办理产权变更登记。这种方式可能涉及更多的税费，如增值税、个人所得税等，具体税费情况要根据房屋实际情况和当地政策确定。
不过，在实际操作中，各地的政策和要求可能存在差异。办理房产去名手续前，建议先咨询当地的不动产登记部门，了解详细的办理流程、所需材料以及可能涉及的税费等情况，以确保手续顺利办理。
三、离婚了如何才能办房产证
离婚后办理房产证，分以下几种情况：
- 协议离婚：需携带身份证、离婚证、离婚协议书、房屋产权证明等材料，到当地不动产登记中心办理。若离婚协议约定房屋归一方所有，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉要求其履行协议。
- 诉讼离婚：凭法院生效的判决书或调解书、身份证、房屋产权证明等，到不动产登记中心办理。若原房产证上有双方名字，想去掉另一方名字，可持生效法律文书申请变更登记。
- 未还清贷款：若房屋存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。部分银行要求还清贷款后才能办理过户，也有银行可在办理相关手续后配合过户。办理时，除上述材料外，还需提供银行的同意函等文件。
办理时，要注意核对材料的准确性和完整性，按不动产登记中心要求填写申请表和提交材料。如有疑问，可咨询当地不动产登记中心或专业律师。
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