办了离婚房产如何处理？离婚时房产处理分多种情况。婚前一方全款买房且登记在其名下，归个人；婚后共同购房属共同财产，先协商分割，协商不成法院依实际判。一方父母出资登记子女名下是个人财产，双方父母出资登记双方名下按份共有。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、办了离婚房产如何处理
离婚时房产处理需依据不同情况而定。
若房产为夫妻一方的婚前个人财产，且登记在该方名下，那么离婚时房产归其个人所有，另一方无权要求分割。比如一方婚前全款购房并取得房产证。
若是夫妻婚后共同购买的房产，通常属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，协商一致的，按照协商结果分割，可约定一方获得房产并给予另一方相应补偿，也可将房产出售后分割房款。若协商不成，法院一般会根据实际情况进行判决。可能会考虑双方对房产的贡献、子女抚养等因素。如一方支付首付并偿还贷款，另一方参与共同还贷，法院可能会判决房产归支付首付方，同时由获得房产的一方对另一方进行补偿。
此外，若房产是一方父母出资购买，登记在自己子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，按照各自父母的出资份额按份共有。
二、靠离婚分房产怎么离婚
通过离婚分割房产，有协议离婚和诉讼离婚两种途径。
协议离婚，双方需就离婚、子女抚养、财产分割包括房产分割等问题达成一致，签订书面离婚协议。协议中应明确房产的归属、补偿方式等。之后，双方携带相关证件，到婚姻登记机关申请离婚登记。经过冷静期后，双方再共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。
诉讼离婚适用于双方无法达成协议的情况。若要靠离婚分割房产，需要收集能证明房产属于夫妻共同财产的证据，如购房合同、出资证明等。向有管辖权的法院提起离婚诉讼，请求法院分割房产。法院会依据法律规定和实际情况，判断房产是否为夫妻共同财产。若是，会根据双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等原则进行分割。若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等行为，法院会依法对该方少分或不分财产。
三、女生骗房子离婚怎么判
在司法实践中，若女生以欺骗手段骗取房产达到离婚目的，法院会依据具体情况裁判。
若女方在离婚协议签订过程中，以欺诈手段使男方在违背真实意愿情况下达成财产分割协议，男方可在知道或应当知道撤销事由之日起向法院请求撤销该协议。法院审理后，若查明订立协议时存在欺诈情形，会依法支持撤销，重新分割夫妻共同财产。
若涉及诉讼离婚，法院会审查夫妻感情是否确已破裂。若女方骗房行为未导致感情破裂，不会仅因此判决离婚。在财产分割方面，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则。若能证明女方骗房，男方作为无过错方，可能会在财产分割上获得适当倾斜。
另外，若女方行为涉嫌刑事诈骗，数额达到诈骗罪立案标准，将依法追究刑事责任。在这种情况下，刑事诉讼程序中也会涉及追赃挽损，以保障男方合法权益。
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