跟物业怎么维权？与物业维权分四步走：先收集证据，如小区卫生、安保、收费等相关问题的证明；接着和物业工作人员及负责人沟通协商；协商不成向房地产管理部门、消协投诉；最后可走法律途径，聘请律师起诉。维权要冷静合法。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、跟物业怎么维权
与物业维权可按以下步骤进行：
首先，收集证据。比如物业未履行服务合同的相关证据，像小区卫生差，就拍摄垃圾堆积的照片、视频；安保不到位，记录门禁损坏时间、陌生人随意进出情况等；物业费不合理，保留缴费凭证及相关收费通知。
其次，沟通协商。先与物业工作人员沟通，明确指出问题及对生活造成的影响，要求限期解决。若沟通无果，可找物业负责人进一步协商，表明自身诉求。
再次，向相关部门投诉。若与物业协商不成，可向当地房地产管理部门、消费者协会投诉。投诉时要详细说明物业问题、协商过程及期望解决方案。
最后，法律途径。若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。聘请律师，向法院提起诉讼。在诉讼中，要提供充分证据证明物业违约或侵权行为，以维护自身合法权益。
维权过程中要保持冷静，通过合法合理途径解决问题，避免矛盾激化。
二、物业控制电梯怎么维权
物业控制电梯，业主可通过以下途径维权：
1.与物业协商：业主发现物业控制电梯的行为后，可先尝试与物业沟通，表明这种行为对业主正常生活造成了影响，要求物业停止该行为并说明控制电梯的理由。
2.向业主委员会反映：若与物业协商无果，可将情况反馈给业主委员会，由业主委员会代表全体业主与物业进行沟通和协商，促使问题得到解决。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉，请求其对物业的行为进行调查和处理。
4.提起诉讼：如果上述途径都无法解决问题，业主可以收集相关证据，如物业控制电梯的通知、照片、视频等，向法院提起诉讼，要求物业停止侵权行为，并赔偿因此给业主造成的损失。
业主在维权过程中，应注意收集和保存相关证据，以确保自身合法权益得到有效维护。同时，要通过合法、合理的途径解决问题，避免采取过激行为。
三、物业服务纠纷如何维权
物业服务纠纷维权可通过以下途径：
1.协商解决：这是最直接的方式。业主可与物业服务企业就纠纷问题进行沟通，提出诉求和意见，寻求双方都能接受的解决方案。比如物业费、服务质量等问题，通过友好协商达成共识。
2.向业主委员会反馈：业主委员会是代表业主利益的组织。若与物业协商无果，业主可向其反映情况，由业主委员会出面与物业沟通协商，以维护全体业主的合法权益。
3.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、物业管理协会等相关部门投诉。这些部门有监管物业服务企业的职责，会对投诉进行调查处理，督促物业改进服务。
4.申请仲裁：若双方在物业服务合同中约定了仲裁条款，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有高效、专业的特点，能快速解决纠纷。
5.提起诉讼：业主也可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，业主需提供充分证据，如物业服务合同、缴费凭证、服务质量问题的照片、视频等，以支持自己的主张。
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