离婚房产证怎么去掉名？离婚后房产证去掉名字分两种情况处理：协议离婚需带身份证、离婚证等材料到房产交易中心，离婚协议书要明确房产归属；诉讼离婚凭法院文书等办理。办理时要查看贷款情况，准备好材料，按规定缴纳税费。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚房产证怎么去掉名
离婚后房产证去掉名字，可按以下步骤处理：
-协议离婚：双方携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料，到当地房产交易中心办理。离婚协议书需明确房产归属，经相关部门审核通过后，办理房产更名手续。
-诉讼离婚：凭借法院的生效判决书或调解书、身份证、房产证等前往房产交易中心。法院文书具有法律效力，房产交易中心依据文书内容办理产权变更，去掉原配偶名字。
此外，在办理过程中，还需注意以下事项：
-查看贷款情况。若房产有贷款未还清，需先与贷款银行协商。一般银行会要求提前还清贷款或变更贷款人，经银行同意后才可办理更名手续。
-准备好各类材料，保证材料的真实性和完整性。材料缺失或不符要求，会影响办理进度。
-办理更名可能涉及契税、印花税等税费，要按照规定缴纳。
二、离婚房产归女方怎么分
离婚时房产归女方的分配情形需分多种情况。
若房产为女方婚前全款购买，登记在女方名下，该房产属于女方个人财产，离婚时不参与分割，仍归女方。
若房产是女方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在女方名下，离婚时该房产一般归女方所有，但女方需对男方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。补偿计算方式通常为：共同还贷部分除以总购房款乘以离婚时房产市值再除以2。
若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，一般属于夫妻共同财产。若双方协商一致房产归女方，可签订书面协议并办理产权变更手续；若协商不成起诉至法院，法院会综合考虑购房出资、双方贡献等因素判决，若判决归女方，女方可能需给予男方相应补偿。
若房产是男方在婚前购买，婚后加上女方名字，视为男方对女方的赠与，房产变为夫妻共同财产。若离婚时确定归女方，女方同样可能要对男方进行合理补偿。
三、离婚房产要分给孩子吗
离婚时房产是否分给孩子，取决于夫妻双方意愿。法律上，夫妻共同财产分割主体是夫妻双方，孩子并非必然参与分割。
若夫妻双方协商一致，可将房产赠与孩子。这种赠与行为具有法律效力，不过要完成房产过户等相关手续，确保赠与落实。需注意，赠与在过户前可撤销，经过公证的赠与合同除外。
若双方无法就房产分割达成一致，由法院判决。法院会根据法律规定，结合房产购买情况、出资情况、登记情况等因素进行分割，通常不会将房产直接判给孩子，但会遵循照顾子女权益原则。比如，若抚养孩子一方生活困难或孩子成长需要，法院可能在分割时适当倾斜。
总之，离婚时房产分给孩子需双方自愿并合法操作，如不能协商，由法院依据法律和实际情况判决。
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