婚后房产离婚谁出钱呢怎么算？婚后房产离婚时出资及分割计算方式多样。双方共同出资，一般为共同财产，按均等原则并结合多种因素分割；一方父母出资按登记情况定归属；双方父母出资依登记确定共有形式；一方用个人财产出资，房产多属个人，但共同还贷及增值部分另一方有权补偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、婚后房产离婚谁出钱呢怎么算
婚后房产离婚时的出资及分割计算方式如下：
1. 双方共同出资：若婚后双方共同出资购房，无论登记在一方或双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，通常按照均等原则分割，也会考虑双方对房产的贡献大小、婚姻存续时间、有无过错等因素进行调整。比如一方出资多，可能适当多分。
2. 一方父母出资：一方父母婚后出资购房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不参与分割；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，一般均等分割。
3. 双方父母出资：婚后双方父母出资购房，登记在一方名下，可按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，属于夫妻共同财产，通常均等分割。
4. 一方用个人财产出资：若一方以婚前个人财产出资，且房产登记在自己名下，该房产一般仍属于个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。
二、起诉离婚房产怎么过户给别人
起诉离婚后房产过户给别人，需按以下步骤进行：
第一，确认房产归属。起诉离婚后，依据法院判决书或调解书确定房产归属。若房产归一方所有，该方有处分权；若为双方共有，过户需双方同意。
第二，准备过户材料。通常包括生效的法律文书、身份证、房产证、离婚证等，具体要求可咨询当地不动产登记中心。
第三，办理析产登记。离婚双方共同到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证。之后，双方携带相关材料到不动产登记中心申请办理析产登记手续，缴纳手续费、登记费等费用。
第四，完成过户给他人。房产完成析产后，产权人可按正常二手房交易流程将房产过户给他人，包括签订买卖合同、网签、缴纳税费、办理产权转移登记等手续。
在整个过程中，需严格依照法律规定和相关部门要求操作，确保过户行为合法有效。若在操作过程中遇到问题，可寻求专业律师的帮助。
三、异地拿离婚证怎么拿到房产证
拿到离婚证与办理房产证是两个不同的事项。如果是在异地拿到离婚证后要办理房产证，需要根据具体情况来处理。
若该房产是婚后共同财产，离婚时已对房产归属有明确约定，要办理房产证更名等手续，首先，准备好相关材料，如离婚证、离婚协议书（明确房产分配情况）、身份证、原房产证等。若涉及法院判决离婚，需准备法院判决书。
若房产是在异地，需前往当地的不动产登记中心办理。到登记中心后，提交准备好的材料，填写相关申请表，登记中心会对材料进行审核。审核通过后，按照规定缴纳相关税费和登记费用，之后即可完成房产证的办理或更名手续。
如果房产存在贷款未还清的情况，还需要先与贷款银行沟通，获得银行同意后再进行后续操作。不同地区的不动产登记中心具体要求和流程可能会有差异，建议提前咨询当地登记中心了解详细情况。
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