离婚诉讼中怎么保全房产？离婚诉讼中保全房产，先准备申请材料，包括申请书、产权证据、身份证明；提供现金、房产等担保；向受诉法院提出申请。法院审查裁定后，会向登记部门发通知执行保全，限制房屋处分，申请要合理，错误需担责。具体详细内容和民生与法网小编一起来看看。
一、离婚诉讼中怎么保全房产
在离婚诉讼中保全房产，可按以下步骤操作：
1. 准备申请材料：撰写财产保全申请书，说明申请保全的房产信息、保全理由等；提供能证明房产产权归属的相关证据，如房产证等；准备申请人的身份证明文件。
2. 提供担保：法院通常会要求申请人提供担保，以防止保全错误给被申请人造成损失。担保方式可以是提供现金、房产或其他法院认可的财产担保。
3. 向法院提出申请：一般在提起离婚诉讼的同时或诉讼过程中，向受诉法院提交财产保全申请及相关材料。
4. 法院审查与裁定：法院会对申请进行审查，判断是否符合保全条件。若符合，会作出财产保全裁定。
5. 执行保全措施：法院裁定保全后，会向房产登记部门发出协助执行通知书，对该房产进行查封、冻结等保全措施，限制房屋的转让、抵押等处分行为。
需注意，申请财产保全要在合理范围内，避免过度保全。若因申请错误造成对方损失，申请人需承担赔偿责任。
二、离婚要拿房产证明原件吗
离婚是否要拿房产证明原件，需视具体情况而定。
若双方协议离婚，在签订离婚协议时，涉及房产分割问题，通常需要查看房产证明原件以明确房产的归属、产权状况等信息。在办理离婚登记时，婚姻登记机关一般不要求提供房产证明原件，但双方为避免日后纠纷，最好留存好原件，并在离婚协议中清晰约定房产分割事宜。
要是通过诉讼离婚，在立案阶段，法院可能要求原告提供房产相关证据，包括房产证明原件或复印件。庭审过程中，法官为查明房产情况，可能会要求出示原件进行核对。而且在判决房产归属时，房产证明是重要依据。
所以，无论是协议离婚还是诉讼离婚，房产证明原件在确定房产权益和进行分割时都十分关键。建议在离婚过程中妥善保管该原件，并根据实际需求向相关部门提供。
三、夫妻离婚可以办房产证吗
夫妻离婚是可以办理房产证的，分不同情况处理：
- 协议离婚：夫妻双方签订离婚协议书后，携带离婚证、身份证、离婚协议书、房屋相关材料等，到当地不动产登记中心办理房产证。若离婚协议中明确房产归属一方，另一方需配合办理过户手续。比如，协议约定房子归女方，男方就要协助女方完成产权变更。
- 诉讼离婚：凭借法院生效的判决书或调解书，获得房产的一方可单独到不动产登记中心申请办理房产证。无需另一方配合，登记中心依据法律文书进行产权登记。
- 贷款未还清：如果房子存在贷款未还清的情况，办理房产证可能会复杂一些。一般需先征得贷款银行同意，或提前还清贷款解除抵押后，再办理相关手续。
办理房产证时，要确保材料齐全、符合规定。不同地区的具体流程和要求可能有所差异，建议在办理前咨询当地不动产登记中心，避免因材料或程序问题影响办理进度。
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