离婚要房产证复印件吗？离婚是否要房产证复印件取决于离婚方式。协议离婚通常不用，夫妻签好离婚协议书，带齐相关证件到婚姻登记机关申请即可。诉讼离婚较复杂，涉及房产分割可能需提供，不涉及或能以其他方式证明则不一定。接下来民生与法网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚要房产证复印件吗
离婚是否需要房产证复印件，取决于离婚的方式。
协议离婚时，通常不需要房产证复印件。夫妻双方就离婚、子女抚养、财产分割等问题达成一致，签订离婚协议书，然后携带本人户口簿、身份证、结婚证以及双方共同签署的离婚协议书，到婚姻登记机关申请离婚登记即可。
诉讼离婚的情况较为复杂。若涉及房产分割问题，法院需要了解房产的具体情况，此时可能要求提供房产证复印件。房产证复印件可作为房产存在、产权归属的证据。如果房产属于夫妻共同财产，法院会根据相关法律和实际情况进行分割。若不涉及房产分割，或者能通过其他方式证明房产情况，也不一定必须提供房产证复印件。
总之，协议离婚一般无需房产证复印件，诉讼离婚涉及房产分割时可能需要。
二、判离婚后房产怎么卖掉
离婚后卖房产分以下情况处理：
-一方个人房产：若房产是一方的个人财产，产权登记在其名下，该方有完全处置权。只需准备好身份证、房产证、离婚证、离婚协议或法院判决书等相关材料，前往房产交易中心办理出售手续即可。
-双方共有房产：
-协议分割的共有房产：离婚协议中明确房产归属和售卖方式的，按协议执行。若约定一方获得房产并支付另一方补偿款后可出售，获得房产一方在支付补偿款后，准备好相关证明材料进行售卖。
-法院判决分割的共有房产：法院判决房产归属的，获得产权一方可依据判决书办理产权变更登记，之后进行出售。若判决双方共有，出售时需双方共同同意，共同到房产交易中心办理手续。
出售时要确保产权清晰，无纠纷和抵押等情况。如有未还清贷款，需先还清贷款解除抵押。交易过程中要遵守相关法律法规，依法纳税。
三、按揭房产离婚了怎么办
按揭房产在离婚时的处理方式，需分情况讨论：
-若该房产为一方婚前以个人财产支付首付并办理按揭，婚后用夫妻共同财产还贷，且产权登记在首付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院一般判决房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
-若房产是婚后用夫妻共同财产购买并办理按揭，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会考虑双方对房产的贡献大小、实际居住需求等因素，可能会将房产判给一方，由获得房产的一方给予另一方相应的补偿；也可能将房产进行拍卖，就所得价款进行分割。
在处理按揭房产时，建议双方先友好协商；若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。
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