离婚后房产证不能用了吗？离婚后房产证仍具法律效力。若离婚时房产归属明确，可持相关材料到登记中心办产权变更；若未分割，双方共有房产，处分通常需共同同意。即便证上仅一方名字，另一方也可能有权分割。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、离婚后房产证不能用了吗
离婚后房产证仍然具有法律效力，并非不能使用。
如果离婚时房产归属已明确，原房产证不会因离婚而失效。若房产归一方所有，双方可携带离婚证、离婚协议书或法院判决书等材料，到不动产登记中心办理产权变更登记，将房产证上的名字变更为房产归属方，变更后新的房产证可正常使用。
若离婚时未对房产进行分割，房产证依然有效，双方对房产保持共有状态，可凭房产证行使相应权利，但在处分房产时，通常需要双方共同同意。例如出售共有房产，需双方共同签字办理相关手续。
此外，即使房产证上只有一方名字，若该房产是夫妻共同财产，离婚时另一方也有权主张分割。总之，离婚本身不影响房产证的效力，关键在于房产的归属和后续产权变更手续的办理。
二、离婚房产有抵押怎么过户
离婚房产有抵押的情况下过户，一般有以下两种常见方式。
其一，提前还清贷款解除抵押。这是最直接的办法，夫妻双方可以协商用共同财产或一方的个人财产提前偿还完剩余贷款，然后到相关银行办理贷款结清手续，再到不动产登记中心办理解除抵押登记，之后就能按照正常的离婚房产过户流程办理过户。如果资金不足，也可考虑找第三方垫资公司借款还清贷款，不过要注意垫资产生的费用和风险。
其二，办理转按揭。转按揭是指将抵押的房产的贷款由原借款人转让给新的借款人。但目前很多银行对转按揭业务有严格的规定和限制，并不是所有银行都支持。若要办理转按揭，需先向贷款银行提出申请，银行审核通过新借款人的资质后，才会办理相关手续，完成房产过户和贷款的转移。
在过户过程中，夫妻双方需准备好身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证等材料，前往不动产登记中心办理。无论采取哪种方式，都应事先与贷款银行沟通，按银行和相关部门的要求操作。
三、离婚对方隐瞒房产怎么办
离婚时对方隐瞒房产，权益受损方可采取以下措施维护自身权益。
第一，收集证据。通过多种途径收集对方隐瞒房产的证据，如查询房产登记信息、银行转账记录、购房合同等。这些证据能证明该房产属于夫妻共同财产，是后续维权的关键。
第二，协商解决。可以尝试与对方沟通，要求对隐瞒的房产进行合理分割。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等，以备不时之需。
第三，起诉至法院。若协商不成，可向法院提起诉讼。根据法律规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。在诉讼过程中，要及时向法院申请财产保全，防止对方转移、变卖该房产。
第四，申请强制执行。若法院判决后对方仍不履行，可向法院申请强制执行，确保自己的合法权益得到实现。
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